DOM 160 m² + BUDYNEK 85 m² + DRUGI DOM | KŁOBUCK

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 114 m2 (powierzchnia całkowita 159,63 m2) znajdujący się w Kłobucku. Usytuowany na działce o powierzchni 588 m2. W skład domu wchodzi: PARTER: - duże pomieszczenie, które może pełnić funkcję przestronnego pokoju, gabinetu lub innej przestrzeni mieszkalnej, - dwa połączone pokoje tworzące dużą przestrzeń dzienną, - dodatkowe pomieszczenie, które może funkcjonować jako kolejny pokój lub zostać przystosowane do funkcji kuchennej, - łazienka, - osobne WC PIĘTRO: - 4 pokoje, - kuchnia, - łazienka, - osobne WC, - komunikacja. Na działce o powierzchni około 588 m² znajdują się: - główny dom mieszkalny - ok. 159,63 m² powierzchni użytkowej, - budynek użytkowy - ok. 85,28 m², - drugi budynek mieszkalny - ok. 61,83 m², w stanie surowym zamkniętym. Dodatkowy, murowany budynek o powierzchni około 85,28 m², wcześniej wykorzystywany jako szwalnia. Na parterze znajduje się duża otwarta przestrzeń użytkowa oraz WC. Ze względu na swój charakter pomieszczenie może bardzo dobrze sprawdzić się jako: - magazyn, - zaplecze produkcyjne, - pracownia, - warsztat, - archiwum, - powierzchnia gospodarcza, - zaplecze dla własnej działalności. Budynek posiada osobne wejście z wiatrołapem. Z tej części prowadzi również niezależne wejście na piętro, gdzie znajduje się wydzielona przestrzeń wymagająca remontu i własnej aranżacji. To duży atut dla osoby, która chce połączyć miejsce zamieszkania z dodatkową powierzchnią użytkową lub miejscem do prowadzenia działalności - zgodnie z obowiązującymi przepisami. Łącznie nieruchomość oferuje ponad 300 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowym atutem są dwa niezależne wjazdy z dwóch ulic. Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja. Działka o wymiarach: szer. ok 19,5 i dł. ok. 29 m. Działka ogrodzona. BUDYNEK : - Ściany zew.: cegła - Dach: blacha - Okna: PCV STANDARD WYKOŃCZENIA : - Drzwi zew. : drewniane - Podłogi: panele, płytki - Ściany wew.: tynki, pomalowane - Ogrzewanie: węglowe - Zabezpieczenia: brak LOKALIZACJA - Nieruchomość położona jest w Kłobucku w spokojnej i kameralnej okolicy, sprzyjającej codziennemu wypoczynkowi. Sąsiedztwo stanowi głównie zabudowa jednorodzinna, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjazny charakter miejsca. - Lokalizacja łączy komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień. - Atutem położenia jest również dogodny dojazd do centrum Kłobucka oraz szybkie połączenie z Częstochową. Okolica będzie idealna dla osób ceniących spokojne otoczenie, a jednocześnie chcących zachować łatwy dostęp do miasta. - Dodatkowym walorem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, które zachęcają do spacerów, aktywnego wypoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. - - ok. 1,5 km od centrum Kłobucka, - ok. 900 m od drogi wojewódzkiej nr 492, - ok. 20 km od centrum Częstochowy. Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości. Zapraszam na prezentację!! Adrian Dąbrowski Link do filmiku https://www.youtube.com/shorts/FfqmbjaNjhQ