Duże mieszkanie na sprzedaż Częstochowa Wyczerpy

Biuro Nieruchomości Sverum zaprasza do zakupu mieszkania typu M-4 (3 pokoje z kuchnią+2 pokoje na poddaszu) o powierzchni 64,30 m2 położonego na 2,5 piętrze w czteropiętrowym bloku zlokalizowanym w Częstochowie w dzielnicy Wyczerpy - Aniołów. Jeśli szukasz dużego mieszkania dla swojej rodziny, które zapewni ci komfort życia w mieście w połączeniu z wygodą jaką daje duża przestrzeń i ciche pełne zieleni miejsce, a wszystko to w przystępnej cenie - trafiłeś idealnie. Mieszkanie składa się z dwóch poziomów: - pierwszy stanowiący główną część mieszkania (64,3 m2) składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i łazienki - drugi (27,56 m2 - a realnie, mierząc po podłodze, to ponad 35 m2!) - to efektowne poddaszowe 2 pokoje i dodatkowa toaleta Tym samym uzyskujesz ponad 100 METRÓW realnej przestrzeni mieszkalnej do zagospodarowania. Innymi ważnym atutem mieszkania jest BARDZO ATRAKCYJNA OKOLICA bowiem w pobliżu nie tylko znajdują się sklepy (w tym market „Wafelek”), szkoły, poczta, apteka, węzeł komunikacji miejskiej czy kościół ale również: - jeden z najbardziej atrakcyjnych placów zabaw w mieście wyposażony w niespotykane nigdzie tyrolki i skate park - obie atrakcje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie bloku - 100 m od bloku zaczyna się las, a dalej idąc jego ścieżkami można dotrzeć do rozległych terenów spacerowych rozciągających się nad Wartą. Informacja o powierzchni - Mieszkanie ma nietypowy i bardzo korzystny funkcjonalnie układ. - Powierzchnia stanowiąca własność wynosi 64,30 m2 plus 5 m2 piwnicy - Dodatkowe 27,56 m2 na drugim poziomie - stanowi powierzchnię wynajmowaną od spółdzielni mieszkaniowej. Warto jednak podkreślić, iż powierzchnia ta stanowi całkowicie integralną część mieszkania i nie ma możliwości jej oddzielenia, co nie rodzi ryzyka innego zagospodarowania tej przestrzeni przez spółdzielnię mieszkaniową. DLACZEGO WARTO JE ZOBACZYĆ? - 4 ODDZIELNE SYPIALNIE + SALON Z KUCHNIĄ I CZĘSCIĄ JADALNĄ - 91,86 M2 PRZESTRZENI UŻYTKOWEJ - DWA POZIOMY (GRUBE MURY DAJĄ DUŻĄ IZOLACJĘ AKUSTYCZNĄ POMIĘDZY POZIOMAMI MIESZKANIA) - DODATKOWE WC NA GÓRNEJ KONDYGNACJI - IDEALNY UKŁAD DLA RODZINY Z KILKORGIEM DZIECI - ZALEDWIE OK. 100 M DO LASU I TERENÓW SPACEROWYCH NAD WARTĄ - PLAC ZABAW Z TYROLKAMI I SKATE PARKIEM - SPOKOJNA, ZIELONA CZĘŚĆ CZĘSTOCHOWY - PEŁNA INFRASTRUKTURA MIEJSCA W ZASIĘGU RĘKI - MIESZKANIE WYPOSAŻONE WE WSZYSTKIE POTRZEBNE SPRZĘTY AGD, ODŚWIEŻONE OPŁATY: - Czynsz: ok.700zł. ( bez zaliczki na centralne ogrzewanie, dzierżawy strychu, wywozu śmieci ) Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. ŁUKASZ KAROŃ Do lokalu przynależy : balkon piwnica (5,70m2) Dzierżawa strychu - wliczona w czynsz do spółdzielni (brak możliwości zakupu) Strych o powierzchni użytkowej 27,56 m2 (2 pokoje , toaleta) DZIĘKI TEMU MIESZKANIE STAJE SIĘ DWUPOZIOMOWE O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ UŻYTKOWEJ WYNOSI 91,86m2, CO JEST WIELKIM ATUTEM DLA DUŻEJ RODZINY !!! STANDARD WYKOŃCZENIA: Podłogi - płytki panele; Ściany - gładź gipsowa; Okna - PCV z wystawą wschód-zachód Budynek: blok po termomodernizacji Zabezpieczenia: domofon Ogrzewanie: CO miejskie Dostępne media: prąd, woda, gaz Lokalizacja: Komunikację zapewniają: linie autobusowe miejskie oraz tramwaj Tereny rekreacyjne: plac zabaw, rower miejski, obiekty sportowe Punkty usługowe: Biedronka, Lidl, Netto, Wafelek, Bankomat Instytucje: Przedszkole, Przychodnia, Kościół, Centrum handlowe M1 Czynsz: ok.700zł. ( bez zaliczki na centralne ogrzewanie, dzierżawy strychu, wywozu śmieci ) Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. ŁUKASZ KAROŃ