Obszar jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o charakterze handlowo-usługowym.

Obszar jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o charakterze handlowo-usługowym. INFORMACJE Z MPZP UC-1 (ok. 257 m2, pokrycie 9.0%) Tereny zbaudowy usługowej oraz obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 szczegóły UC-2 (ok. 1747 m2, pokrycie 60.9%) Tereny zbaudowy usługowej oraz obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. UC-1/UC-2 dla których ustala się: 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe – zabudowa usługowa w zakresie: usług handlu, gastronomii, kultury, rozrywki oraz obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², b) uzupełniające – usługi rzemiosła, obsługi ludności, sportu i rekreacji, zdrowia, turystyki; 2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) pomieszczenia administracyjne i socjalne należy lokalizować w ramach budynków usługowych, b) funkcja garażowa w formie wbudowanej w budynek funkcji podstawowej lub uzupełniającej, lub w formie garażu wielopoziomowego, lub jako parking powierzchniowy, d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30% powierzchni działki budowlanej, e) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej, f) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,001, g) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,2, h) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych 2, i) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, j) dla garażu wielopoziomowego dopuszcza się realizację trzeciej kondygnacji w formie parkingu otwartego, k) dachy: - dachy płaskie we wszystkich formach o spadku do 10, - dla obiektów usługowych innych niż obiekty o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m² dopuszcza się dachy spadziste dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 25 do 35, - pokrycie dachów: dachówka ceramiczna, blachodachówka, dachówka cementowa w kolorze naturalnym dachówki ceramicznej, lub brązowym, lub grafitowym, lub czarnym matowym, lub z blachy płaskiej w kolorze czarnym matowym lub grafitowym, lub ze szkła, przy czym ograniczenie nie dotyczy dachów płaskich, l) elewacje zewnętrzne: - ustala się kolorystykę ścian o niskim nasyceniu barw wyłącznie odpowiadający systemowi barw NCS w przedziale od 0000 do 2020, czyli nie więcej niż 20% czerni w barwie oraz nie więcej niż 20% chromatyczności barwy, przy czym dopuszcza się stosowanie odcieni z przedziału powyżej 2020, lecz wyłącznie na fragmentach ścian, tj. nie przekraczających 20% ich powierzchni, - dopuszcza się wykończenia elewacji okładzinami trwałymi za wyjątkiem płyt falistych, w szczególności dopuszcza się okładziny trwałe kamienne i imitujące kamień naturalny, drewniane, ceramiczne, szklane, panele z blach płaskich, - dopuszcza się elewacje w całości lub części ażurowe; Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!