Hale/działalność gospodarcza/biura/

Budynek biurowy/ hotel hala produkcyjna magazynowa ***Duży budynek biurowy, hale magazynowo/ produkcyjne*** *** szybki dojazd do drogi krajowej nr 15 *** Podstawowe informacje: * lokalizacja: Sławoszowice ok 1,5 km od Milicza (dojazd samochodem ok 3 min). - ok. 55 km od Wrocławia (ok. 50 min samochodem lub 40 min pociągiem z pobliskiego Milicza) * powierzchnia działki: 0,6123ha (ponad 61 arów) * teren ogrodzony * dojazd gminna drogą asfaltową * plac utwardzony * media: prąd, woda, kanalizacja, sieć gazowa w drodze * w najbliższym sąsiedztwie podobna zabudowa usługowo/przemysłowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Na działce znajdują się budynki tworzące wcześniej część dydaktyczna Zespołu Szkół Rolniczych. Obecnie obiekty są częściowo użytkowane jako hale magazynowe/ produkcyjne, częściowo jako budynki biurowe Działka zabudowana: 1) budynkiem biurowym - budynek dawnego internatu połączony z budynkiem dawnej stołówki o łącznej powierzchni ok. 2387m2. a) budynek dawnego internatu: * to obiekt murowany, podpiwniczony, dwupiętrowy ( trzy kondygnacje) z poddaszem nieużytkowym. Stropy między kondygnacjami - żelbetowe. Dach jednospadowy o konstrukcji żelbetowej pokryty papą. * Budynek w trakcie adaptacji na cele biurowe (przyziemie wyremontowane, użytkowane jako biura, piętro I i II w trakcie remontu). W budynku wymieniono stolarkę okienną na okna PCV, wykonano ocieplenie styropianem oraz nowa elewację (tynk akrylowy) * powierzchnia użytkowa budynku biurowego 947,3 m2: Parter 345,2 m2 I piętro 317,7 m2 II piętro 284,4 m2 (rzut załączony w ogłoszeniu przedstawia wielkość i rozkład pomieszczeń na pierwszym piętrze. Parter oraz piętro drugie maja bardzo podobny układ) b) budynek dawnej stołówki z jadalnią budynek murowany, między kondygnacjami stropy żelbetowe, dach jednospadowy o konstrukcji żelbetowej pokryty papą - na piętrze budynku znajduje się mieszkanie składające się z salonu z aneksem kuchennym, 3 sypialni, łazienki oraz korytarzy i wiatrołapu. - ogrzewanie: piec na paliwo stałe 2) budynek warsztatowy/ hala produkcyjna/ magazynowa o powierzchni ok. 297m2 - wykonany w technologii tradycyjnej - stropy i ławy fundamentowe z betonu - ściany z pustaków gazobetonowych oraz cegły pełnej - dach dwuspadowy, konstrukcja stalowa, kryty papą - rynny oraz odróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana - instalacja elektryczna - posadzka betonowa 3) hala produkcyjna/ magazynowa o powierzchni ok. 920m2 - wykonany w technologii tradycyjnej - stropy i ławy fundamentowe z betonu - ściany z pustaków gazobetonowych oraz cegły pełnej - dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, kryty blacha falistą - rynny oraz odróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana - instalacja elektryczna, wod-kan oraz C.O. - posadzka betonowa 4) budynek garażowy o powierzchni ok. 114m2 - wykonany w technologii tradycyjnej - stropy i ławy fundamentowe z betonu - ściany z pustaków gazobetonowych oraz cegły pełnej - dach jednospadowy, konstrukcja żelbetowa, kryty papą - rynny oraz odróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana 5) budynek gospodarczy o powierzchni ok. 79m2 - wykonany w technologii tradycyjnej - stropy i ławy fundamentowe z betonu - ściany z pustaków gazobetonowych oraz cegły pełnej - dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, kryty blacha falistą - rynny oraz odróbki blacharskie - blacha stalowa ocynkowana - idealna nieruchomość dla inwestora szukającego miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej. - idealna nieruchomość na cele usługowe/ produkcyjne/magazynowe: świetnie skomunikowana z Miliczem, duży parking, przy drodze głównej - Budynki ostatnio wykorzystywane były na biuro oraz hale produkcyjne/magazynowe w działalności gospodarczej - Budynek biurowy (dawny internat) można zaadaptować na cele mieszkaniowe lub hotel Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania i oznaczony symbolami: 27MU - ZABUDOWA MIESZKANIOWO- USŁUGOWA 26UP - ZABUDOWA USŁUGOWO- PRZEMYSŁOWA Nieruchomości Apartament Bartłomiej Rozpara Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.