Działka inwestycyjna 1,78 ha | MPZP | 5 km od A2

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 17 799 m² / 1,78 ha, położona w Bratoszewicach, gmina Stryków, przy ulicach Łódzkiej i Ogrodniczej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego — oznaczenie 28.54 U/MN. Przeznaczenie w MPZP: teren usług i działalności gospodarczej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jako funkcji uzupełniającej. Najważniejsze parametry:- powierzchnia: 17 799 m² / 1,78 ha, - cena: 2 491 860 zł, - cena za m²: 140 zł/m², - kształt: regularny prostokąt, - wymiary: około 256 m x 71 m, - front od ul. Ogrodniczej: około 256 m, - media: prąd, woda, gaz w ulicy, - kanalizacja: przyłącze na działce, - dojazd: od strony ul. Łódzkiej i ul. Ogrodniczej, - odległość do węzła A2 w Strykowie: około 5 km, - odległość do Łodzi: około 20 km. Parametry zabudowy z MPZP:- powierzchnia zabudowy: 40%, - intensywność zabudowy: 0,5, - powierzchnia biologicznie czynna: 30%, - wysokość zabudowy usługowej: 10 m, - wysokość zabudowy mieszkaniowej: 11 m, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 2000 m², - minimalny front nowo wydzielanej działki: 25 m. Działka daje możliwość realizacji inwestycji usługowej, rzemieślniczej, usługowo-mieszkaniowej, siedziby firmy, obiektu handlowo-usługowego, biurowego lub lekkiej działalności gospodarczej. Szeroki front, regularny kształt i dostęp do dwóch ulic ułatwiają zaplanowanie wjazdów, parkingów, placu manewrowego oraz ewentualne etapowanie inwestycji. Lokalizacja w gminie Stryków, około 5 km od węzła A2 i około 20 km od Łodzi, zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny dla działalności lokalnej i regionalnej. Cena: 2 491 860 zł Cena za m²: 140 zł/m² Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Jakub Kopa tel: [Show phone] e-mail: j.kopa@muvon.pl Damaris Patrzykąt tel: [Show phone] e-mail: d.patrzykat@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) tel.: 42 307 24 61 Kontakt: Jakub Kopa tel: [Show phone] j.kopa@muvon.pl