Lokal okolica Galerii krakowskiej - parter

Do wynajęcia oferujemy lokal dwukondygnacyjny przy ul. Szlak w Krakowie w nowoczesnym budynku z 2017 roku . Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego . Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej oraz międzynarodowej . Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym Stojaki dla rowerów Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną indywidualne ogrzewanie szybkobieżne windy dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona system kontroli budynku łącze światłowodowe system automatyki pożarowej Lokal leży na dwóch kondygnacjach parter oraz przyziemiu . Oferowana powierzchnia 196,30 m2 z wejściem z zewnątrz oraz holu budynku z dostępem do toalety dla niepełnosprawnych i wyjściem na teren zewnętrzny oraz miejsca parkingowe zewnętrzne . Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku: Czynsz: Powierzchnia biurowa - 95,00 zł/m 2 / udział w częściach wspólnych 4,5 % / Opłaty eksploatacyjne obejmujące: - 26,28 zł/m 2 - recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni / - usługi techniczne - konserwacja windy - sprzątanie powierzchni wspólnych - oświetlenie wspólnych przestrzeni - podatek od nieruchomości - ubezpieczenie nieruchomości Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni / woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy: - zaopatrzenia w wodę - wywozu śmieci - centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda - klimatyzacja Koszty energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla tych liczników Budynek dysponuje również: - miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji - miejscami postoju rowerów / bezpłatnie / - szatniami z łazienkami dla rowerzystów Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy . Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni . W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny. Oferta bezprowizyjna ze strony klienta Kontakt: Rafał Duda [Show phone] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo