Na sprzedaż działka o powierzchni 30 arów w miejscowości Mników (gm. Liszki), położona w wyjątkowo malowniczej okolicy - tuż przy Dolinie Mnikowskiej.

Na sprzedaż działka o powierzchni 30 arów w miejscowości Mników (gm. Liszki), położona w wyjątkowo malowniczej okolicy - tuż przy Dolinie Mnikowskiej. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, co daje dużą swobodę zagospodarowania terenu. Lekki spadek w kierunku południowym zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie oraz przyjemny, widokowy charakter. Jest to jedna z kilku najwyżej położonych działek w tej miejscowości. Z działki roztacza się widok na całą panoramę okolicy, widoczny jest również Klasztor Kamedułów na Bielanach oraz góry. Dobra lokalizacja - szybki dojazd do Krakowa, w pobliżu lotnisko oraz główne trasy komunikacyjne. Zgodnie z MPZP teren oznaczony symbolem MN3, przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą), co czyni ją idealną zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję. Podstawowe przeznaczenie terenu MN3 pod: 1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w układzie wolnostojącym i bliźniaczym. Dopuszczalne przeznaczenie terenu MN3 pod: 1) prowadzenie działalności usługowej wbudowanej w zabudowie mieszkaniowej, na powierzchni nie przekraczającej 25% powierzchni użytkowej wszystkich budynków w granicach działki, 2) lokalizację obiektów użyteczności publicznej, 3) lokalizację wolnostojących garaży w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, 4) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe, 5) obiekty małej architektury i zieleñ urządzoną, 6) cieki wodne wraz z obudową biologiczną, 7) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. 1) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczaæ 0,5, 2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek budowlanych nie mniejsza niż 1000 m2, 3) zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej, zagrodowej i atrialnej, 4) zakaz lokalizacji usług w obiektach wolnostojących, 5) zaleca się pokrycie potrzeb cieplnych powstaj¹cych obiektów kubaturowych w oparciu o paliwa niskoemisyjne, 6) obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej, na minimum 25% powierzchni działki. W okolicy zauważalna jest bliskość portu lotniczego - samoloty podchodzące do lądowania są elementem krajobrazu tej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu. Magdalena Kempkowska tel. [Show phone] e-mail: magda@lamaison.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo