Wyjątkowy zespół dworsko-parkowy z XIX wieku - Suchoręcz, kujawsko-pomorskie Na sprzedaż unikatowa nieruchomość o charakterze historycznym - zespół dworsko-parkowy położony w miejscowości Suchoręcz (gmina Kcynia, powiat nakielski), z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 km od Kcyni oraz około 15 km od Szubina i Nakła nad Notecią. Do Bydgoszczy jest 40 km, a do Poznania 85 km. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 3,3396 ha, obejmującej zadbany park z licznymi nasadzeniami, stawem oraz stylową infrastrukturą. Zabudowania: Dwór (XIX wiek) Powierzchnia całkowita: 634,02 mkw. parter: 224,46 mkw. piętro: 197,42 mkw. poddasze użytkowe: 212,14 mkw. ogród zimowy: 30,00 mkw. Powierzchnia zabudowy: 309,10 mkw. Budynek gospodarczo-garażowy (2003 r.) Powierzchnia: 157,50 mkw. + wiata 25,50 mkw. Powierzchnia zabudowy: 97,80 mkw. Stajnia - 35,00 mkw. (4 stanowisk dla koni, styl muru pruskiego) Stodoła drewniana - 35,00 mkw. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się: domek na anrzędzia ogrodnicze, drewutnia, wiata grillowa, oraz elementy małej architektury. Historia i charakter: Dwór został wzniesiony w XIX wieku. Ostatnim znanym właścicielem był Eugeniusz Neumann (1875-1939), niemiecki polityk i rolnik, przewodniczący koła niemieckiego w Sejmie II RP. Podczas II wojny światowej budynek uległ częściowemu zniszczeniu. Po wojnie pełnił funkcje użyteczności publicznej. W latach 2000-2009 obecny właściciel przeprowadził gruntowną odbudowę i renowację, przywracając obiektowi reprezentacyjny charakter z elementami stylu secesyjnego. Standard i technologia: - konstrukcja: cegła (część historyczna) + beton komórkowy (część dobudowana) - elewacja ocieplona wełną mineralną - dach drewniany, pokryty dachówką ceramiczną (2006 r.) - orynnowanie i obróbki: cynkowo-tytanowe - stolarka okienna: drewniana, wysokiej jakości - częściowe podpiwniczenie - ogrzewanie: elektryczne panele na podczerwień, kotłownia olejowa + kominek z płaszczem wodnym + instalacja solarna. Media i instalacje: - panele fotowoltaiczne i magazyn energii - woda z wodociągu wiejskiego - przydomowa, biologiczna oczyszczalnia ścieków - instalacja elektryczna w całym budynku - instalacja TV, telefoniczna oraz szerokopasmowy Internet - system alarmowy oraz monitoring. Rozkład pomieszczeń: - 3 apartamenty gościnne (każdy z własną sypialnią i łazienką) - 3 dodatkowe sypialnie (z łazienkami) - 2 gabinety - salon z kominkiem - 43,95mkw. - reprezentacyjna jadalnia - 33,50mkw. - przestronna kuchnia - 29,09mkw. - sala bilardowa - 46,70mkw. - hall na I piętrze - poddasze użytkowe: 3 pokoje, łazienka, salon. Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone - dominują wysokiej klasy, stylowe meble oraz liczne antyki z różnych epok, nadające nieruchomości wyjątkowy, rezydencjonalny charakter. Park i otoczenie: - zadbany park z klimatycznym oświetleniem -staw (pogłębiony i zagospodarowany w 2006 r., zarybiony) - odrestaurowana historyczna lodownia (ok. XV wiek) - całoroczna temperatura 10-12°C. Nieruchomość idealna na rezydencję prywatną, butikowy hotel, dom weselny, ośrodek jeździecki, dom opieki lub inwestycję premium. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Istnieje również możliwość obejrzenia wideoprezentacji. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
See what's reachable from this location
Select a mode to show commute range
