Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży świetnie zaplanowanego, 1-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 36,66 m2 (łączna powierzchnia wraz z przynależną piwnicą to 41,67 m2). Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ulicy Hallera w Grudziądzu. To idealna propozycja jako pierwsze "własne M" lub bardzo bezpieczna inwestycja pod wynajem. Szczegóły nieruchomości i rozkład pomieszczeń: Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem z oddzielną, jasną kuchnią. Na powierzchnię ponad 36 m2 składają się: - pokój (12,84 m2) - ustawny i łatwy w aranżacji. - duża, oddzielna kuchnia (8,93 m2) - z powodzeniem pomieści wygodną zabudowę oraz kącik jadalniany. - niezwykle przestronny przedpokój (11,14 m2)! Daje możliwość zamontowania szaf w zabudowie, co całkowicie rozwiązuje problem przechowywania i zwalnia przestrzeń w głównym pokoju. - łazienka z toaletą (3,75 m2). Mieszkanie jest puste i gotowe do wprowadzenia oraz umeblowania według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności przeprowadzania uciążliwych prac remontowych. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 5,01 m2. O budynku - bezpieczeństwo i wygoda: Kamienica pochodzi z 1900 roku, jednak w 2019 roku przeszła generalny remont. Zyskała nową elewację, dach, a co najważniejsze - wymieniono wszystkie instalacje (wodną, gazową i elektryczną). Teren posesji jest w pełni ogrodzony, zabezpieczony domofonem oraz bramą wjazdową na pilota. Całość objęto monitoringiem. Na wewnętrznym podwórku znajduje się aż 9 miejsc parkingowych wyłącznie dla mieszkańców - to nieoceniona wygoda w centrum miasta! Koszty i ogrzewanie: Koszty utrzymania są bardzo niskie - opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą zaledwie ok. 300 zł. Za bezobsługowe ogrzewanie lokalu i podgrzanie wody odpowiada ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny. Lokalizacja: Ulica Hallera to gwarancja doskonałego dostępu do miejskiej infrastruktury. Bezpośrednio pod domem znajdziesz liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co pozwala na wygodne funkcjonowanie na co dzień. W zaledwie kilka minut samochodem lub komunikacją dotrzesz do terenów rekreacyjnych, takich jak Park Miejski, Bulwary Wiślane czy Góra Zamkowa. Ważna informacja: Jako wyłączny reprezentant właścicieli, posiadam w ofercie również inne mieszkania na sprzedaż w tej samej kamienicy (o zróżnicowanych metrażach i układach). Zadzwoń i zapytaj o szczegóły, a chętnie opowiem o wszystkich możliwościach i zaprezentuję kilka wariantów podczas jednego spotkania! Opiekun oferty Sławomir Laskowski Specjalista ds. nieruchomości Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
See what's reachable from this location
Select a mode to show commute range
