Kamienica inwestycyjna w sercu Nakła nad Notecią Na sprzedaż wyjątkowa kamienica, położona w ścisłym centrum Nakła nad Notecią - bezpośrednio przy rynku. To nieruchomość o ponadczasowym charakterze, łącząca historyczną architekturę z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Parametry nieruchomości powierzchnia całkowita: 342 m² powierzchnia działki: 122 m² wysokość pomieszczeń: 2,70 m pełna własność Struktura budynku Nieruchomość składa się z kilku niezależnych części, co czyni ją idealną pod inwestycję dochodową: Piwnica (69,7 m²) po remoncie - gotowa do wykorzystania (magazyn, działalność, adaptacja) Parter - lokal handlowy (90 m²) - wejście bezpośrednio z ulicy - duże witryny - doskonała ekspozycja biznesowa - ogrzewanie gazowe I piętro - mieszkanie (94,5 m²) - balkon z widokiem na rynek - ogrzewanie gazowe II piętro - mieszkanie (87,8 m²) - ogrzewanie piecami kaflowymi Strych (~100 m²) - potencjał na dodatkową powierzchnię mieszkalną Potencjał inwestycyjny dwa lokale już wynajęte - możliwość natychmiastowego przychodu lokal usługowy w topowej lokalizacji możliwość zwiększenia liczby lokali (adaptacja piwnicy) idealne pod najem długoterminowy lub komercyjny Stan techniczny budynek do remontu - możliwość pełnej optymalizacji pod inwestora pokrycie dachu: gont wykonane drobne naprawy w ostatnim roku Media prąd woda kanalizacja gaz Nieruchomość znajduje się w najbardziej pożądanej części miasta - przy rynku: wysoki ruch pieszy i samochodowy pełna infrastruktura idealne miejsce pod działalność usługową i najem Cena okazjonalna 550 000 zł To jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę metraż, układ oraz potencjał generowania dochodu. Kontakt Alina Krupecka [Show phone] Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
See what's reachable from this location
Select a mode to show commute range
