Nieruchomość inwestycyjna hale+ budynek mieszkalnl

Nieruchomość inwestycyjna - hale produkcyjne + budynek mieszkalno-biurowy Dębnica Kaszubska | teren inwestycyjny w otoczeniu lasów Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale gospodarczym, położona w miejscowości Dębnica Kaszubska, składająca się z trzech hal produkcyjno-magazynowych oraz budynku mieszkalno-biurowego z zapleczem socjalnym. Całość usytuowana jest na dwóch działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 3010 mkw. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy wśród lasów, z dogodnym dojazdem drogą gminną utwardzoną. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki, niewielki staw na działce oraz rozległe widoki na łąki, lasy i wylewiska rzeki z dużego tarasu budynku mieszkalnego. Teren znajduje się częściowo w obszarze Natura 2000, co zapewnia wyjątkowy charakter otoczenia. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób, które chcą prowadzić działalność gospodarczą i jednocześnie mieszkać lub nadzorować firmę na miejscu, jak również jako baza produkcyjno-magazynowa z zapleczem noclegowym dla pracowników. Zabudowa nieruchomości Hala produkcyjno-przemysłowa - budynek nr 777 budynek parterowy, murowany, niepodpiwniczony ściany szczytowe murowane z bloczków, ściany boczne zróżnicowane posadzka betonowa konstrukcja dachu oparta na słupach więźba dachowa z lekkich wiązarów stalowych pokrycie dachowe na płatwiach drewnianych rok budowy: 1966 powierzchnia: 307,8 mkw obecnie hala przemysłowo-produkcyjna niewykorzystywana Budynek mieszkalno-biurowy z zapleczem socjalnym - budynek nr 784 Budynek o zróżnicowanej wysokości - częściowo parterowy, częściowo dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Dach: nad częścią parterową - konstrukcja drewniana, pokrycie 2 x papa na lepiku nad częścią dwukondygnacyjną - dach drewniany pokryty blachą trapezową Układ funkcjonalny budynku: Piętro - część mieszkalna dwie sypialnie duży pokój dzienny z wyjściem na przestronny taras kuchnia łazienka Parter część biurowa zaplecze socjalne dla pracowników wejście zarówno od strony ogrodu, jak i bezpośrednio od strony hali Powierzchnie: powierzchnia zabudowy: 163 mkw powierzchnia użytkowa: ok. 270 mkw w tym ok. 91,5 mkw części mieszkalnej ok. 176,7 mkw części biurowo-socjalnej Hala produkcyjno-magazynowa - budynek nr 796 budynek parterowy, murowany, częściowo z blachy trapezowej dach z desek pokryty podwójną papą konstrukcja dachu oparta na stalowych płaskich wiązarach posadzka betonowa rok budowy: 1990 powierzchnia zabudowy: 313 mkw powierzchnia użytkowa: 287,9 mkw Atuty nieruchomości 3 budynki przemysłowo-produkcyjne + budynek mieszkalno-biurowy możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania na miejscu duży potencjał adaptacyjny hal działka z bezpośrednim sąsiedztwem rzeki staw na terenie nieruchomości duży taras z widokiem na naturę spokojna lokalizacja wśród lasów dojazd drogą gminną utwardzoną Potencjalne przeznaczenie nieruchomości Obiekt może zostać wykorzystany m.in. pod: produkcję lub zakład przemysłowy warsztat mechaniczny / ślusarski / spawalniczy zakład stolarski lub produkcji mebli hurtownię lub centrum magazynowe bazę logistyczną firmę budowlaną - baza sprzętu produkcję prefabrykatów lub elementów stalowych zakład usługowy lub rzemieślniczy przetwórstwo lub małą produkcję bazę noclegową dla pracowników z zapleczem produkcyjnym działalność agroturystyczną lub usługową związaną z naturą Nieruchomość wymaga częściowego odświeżenia i modernizacji, jednak jej układ funkcjonalny oraz duża powierzchnia zabudowy dają szerokie możliwości adaptacyjne dla wielu branż. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Roma tel: [Show phone] Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.