Sprzedaż|Pensjonat 12pok|Jarosławiec|600m od morza

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ budynek mieszkalny jednorodzinny z usługami hotelowymi o powierzchni 309,43 m² w Jarosławcu . 12 niezależnych pokoi | działka 850 m² | ok. 600 m od morza Oferujemy nieruchomość łączącą komfortowe mieszkanie właścicieli z gotową częścią pensjonatową , położoną na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 850 m² . Lokalizacja - Jarosławiec Jarosławiec to malownicza miejscowość nad Morzem Bałtyckim, położona w województwie zachodniopomorskim, między Ustką a Darłowem . Słynie z piaszczystych plaż oraz klifowego wybrzeża , a lokalną wizytówką jest zabytkowa latarnia morska z pięknym widokiem na okolicę. Miejscowość oferuje liczne atrakcje, m.in. Muzeum Bursztynu , co sprawia, że jest chętnie wybierana na rodzinny wypoczynek. Najważniejsze informacje Powierzchnia budynku: 309,43 m² Działka: 850 m² Liczba pokoi w części pensjonatowej: 12 (każdy z łazienką i niezależnym wejściem) Odległość od morza: ok. 600 m Dodatkowy potencjał: możliwość adaptacji strychu na kolejne 5 pokoi Część mieszkalna - przytulnie i funkcjonalnie Część mieszkalna została zaprojektowana z myślą o wygodzie na co dzień. Serce domu stanowi salon połączony z aneksem kuchennym - przestrzeń idealna do wspólnego spędzania czasu. W salonie znajdują się wygodne meble wypoczynkowe oraz funkcjonalna strefa jadalniana. Klimatu dodaje stylowy kominek opalany drewnem , który pełni zarówno funkcję dekoracyjną, jak i praktyczną - świetnie dogrzewa wnętrze w chłodniejsze dni. Duże okno zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczenia. Aneks kuchenny wyposażono w nowoczesną zabudowę na wymiar w białym kolorze oraz wysokiej jakości sprzęt AGD. Łazienka utrzymana jest w jasnych, ciepłych tonacjach i oferuje komfortowy prysznic z przeszkloną kabiną. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają: garderoba na ubrania i akcesoria, przestronna spiżarnia do przechowywania produktów. Całość uzupełniają jasne panele podłogowe oraz jasne drzwi , które tworzą spójną i lekką wizualnie aranżację. Część pensjonatowa - 12 pokoi z pełną niezależnością Część pensjonatowa składa się z 12 funkcjonalnych pokoi , z których każdy posiada: niezależne wejście , własną łazienkę , co zapewnia gościom pełną prywatność i komfort . Pokoje zaprojektowano tak, aby odpowiadały na różne potrzeby gości: na parterze znajdują się pokoje o łatwym dostępie - idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych, na piętrze część pokoi wyposażona jest w balkony , które stanowią przyjemne miejsce na relaks. Wnętrza są urządzone w przytulnym stylu, z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań. Każdy pokój posiada m.in.: wygodne łóżka i stolik z krzesłami, pojemne szafy, małą lodówkę , aneks kuchenny z czajnikiem , telewizor . Łazienki utrzymane są w jasnych barwach i wyposażone w prysznic, umywalkę oraz toaletę. Strych - gotowy potencjał rozbudow y Dużym atutem nieruchomości jest przestronny strych z wyprowadzonymi przyłączami, co umożliwia adaptację tej przestrzeni na dodatkowe 5 pokoi . To świetna opcja dla osób myślących o rozwoju działalności i zwiększeniu przychodów. Dlaczego warto? Ta nieruchomość łączy w sobie trzy rzeczy, które rzadko występują razem: możliwość komfortowego zamieszkania , gotowy biznes przynoszący dochód , realny potencjał dalszej rozbudowy (kolejne 5 pokoi). Dzięki wydzielonej części mieszkalnej właściciele zachowują prywatność, a część pensjonatowa może stanowić stabilne źródło przychodów z wynajmu turystycznego lub długoterminowego. Dodatkowe informacje: - status prawny: pełna własność - brak obciążeń w KW - roku budowy - 2010 - działka 850 m2 - podstawa centralnego ogrzewania: dwufunkcyjny piec gazowy (ogrzewanie całego budynku, ciepła woda dla części mieszkalnej), gaz z własnego zbiornika podziemnego (gruntowego) - gaz miejski w drodze przy granicy działki - w części mieszkalnej ogrzewanie podłogowe w części kuchennej, garderobie, łazience oraz przy wejściu. Dodatkowo w salonie dwa grzejniki i jeden w łazience. - kominek w salonie w części mieszkalnej - w pokojach hotelowych w części ogrzewanie grzejnikowe, w łazienkach we wszystkich ogrzewanie podłogowe - w pokojach w części hotelowej ciepła woda z bojlerów elektrycznych - instalacja elektryczna osobno dla każdego apartamentu - światłowód przy granicy działki - działka ogrodzona siatką, dwie bramy wjazdowe stalowe - szklane zadaszenie tarasu (3letnie) - kotłownia stanowiąca odrębne pomieszczenie - instalacja: elektryczna, wodna, grzewcza, kanalizacyjna, - schody: betonowe, - stolarka okienna: PCV, - tynk wewnętrzny: cementowo-wapienne, wykończone gładzią gipsową, - dach o konstrukcji drewnianej jętkowy, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną - część mieszkalna sprzedawana z wyposażeniem stałym (zabudowa kuchenna, armatura łazienkowa) CENA: 1 720 000 PLN Strona kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: [Show phone] - Adrianna Iwanicka (opiekun oferty) [Show phone] - Marta Rutkowska [Show phone] - Dominika Szramiak [Show phone] - Karolina Jakuczun [Show phone] - Marta Patyna [Show phone] - Przemek Pryzwan Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo