przy głównej drodze|MPZP|media|ogrodzona

Na sprzedaż: działka budowlana 2000 m² z uzbrojeniem i drzewami owocowymi - Głobino, gmina Słupsk Działka znajduje się w spokojnej lokalizacji, objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), posiada dostęp do pełnych mediów, a na jej terenie rośnie sad z czereśniami, jabłoniami i śliwami Nieruchomość położona jest w miejscowości Głobino, w gminie Słupsk, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta Słupsk oraz około 20 minut od nadmorskiej Ustki. Lokalizacja ta łączy zalety spokojnego życia na wsi z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Dzięki dobrej komunikacji i bliskości głównych dróg codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy sklepu są wyjątkowo wygodne. Prezentowana działka to atrakcyjny grunt budowlany o powierzchni 2000 m². Jest ona idealna do budowy domu jednorodzinnego lub inwestycji mieszkaniowej z dopuszczeniem prowadzenia usług nieuciążliwych. Teren jest równy, suchy i niezalewowy, co znacząco ułatwia proces budowlany i minimalizuje koszty przygotowania gruntu Działka ma nieregularny, trapezowy kształt, który oferuje większą swobodę projektową niż typowy prostokąt. Taki układ umożliwia ciekawe rozwiązania architektoniczne i aranżacyjne, w tym budowę domu wolnostojącego. Dojazd do działki zapewniony jest poprzez utwardzoną drogę gminną. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, która jest wolna od jakichkolwiek obciążeń. Na terenie działki znajduje się sad z dojrzałymi drzewami owocowymi, w tym czereśniami, jabłoniami i śliwami. Ta naturalna część ogrodu nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru i tworzy przyjazną przestrzeń do wypoczynku oraz rekreacji. Drzewa owocowe nie tylko zdobią działkę, ale także dostarczają corocznych plonów, co stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących zdrowy styl życia i kontakt z naturą Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Głobino, uchwalonym uchwałą nr XLIX/555/2022 Rady Gminy Słupsk. Zgodnie z zapisami MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dopuszczeniem prowadzenia usług nieuciążliwych oraz możliwością realizacji budynku wolnostojącego. Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nie ma konieczności występowania o warunki zabudowy. Inwestor może od razu przystąpić do prac projektowych i uzyskania pozwolenia na budowę, co oszczędza czas i upraszcza procedury Działka jest uzbrojona lub posiada dostęp do wszystkich kluczowych mediów: Woda - przez dolną część działki przebiega główna sieć wodociągowa (Ø150), obowiązuje pas techniczny - mapa jest dostępna do wglądu Prąd - sieć elektroenergetyczna przebiega wzdłuż drogi przy granicy działki, podłączenie możliwe jest za pośrednictwem ENERGA Kanalizacja sanitarna - sieć kanalizacyjna znajduje się w drodze, co umożliwia szybkie przyłącze. Telekomunikacja / Internet - w sąsiedztwie dostępna jest sieć teletechniczna, możliwy jest również dostęp do internetu światłowodowego, w zależności od operatora. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, rozwijającej się części Głobina, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Okolica charakteryzuje się niskim natężeniem ruchu, dużą ilością zieleni oraz przyjazną atmosferą. Miejsce to jest szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi, osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku oraz inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, lokalne sklepy i punkty usługowe, przystanek autobusowy z regularnym połączeniem do Słupska Otoczenie sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się pola, ścieżki spacerowe oraz tereny zielone Oferowana działka w Głobinie to idealna propozycja dla osób, które: poszukują większego gruntu pod budowę domu cenią spokojne, zielone lokalizacje z szybkim dojazdem do miasta chcą korzystać z pełnego uzbrojenia i obowiązującego planu miejscowego marzą o własnym ogrodzie z drzewami owocowymi planują bezpiecznie i szybko zrealizować inwestycję mieszkaniową To również bardzo dobra okazja inwestycyjna dla deweloperów i firm budowlanych, które planują budowę bliźniaka lub domu z częścią usługową Cena: 349 000 PLN Strona kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura nieruchomości Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: Karolina Jakuczun - [Show phone] (opiekun oferty) Adrianna Iwanicka - [Show phone] (licencja nr 23687) Przemysław Pryzwan - [Show phone] Marta Rutkowska - [Show phone] (licencja nr 23697) Dominika Szramiak - [Show phone] Marta Patyna - [Show phone] Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji Jeśli planują Państwo zakup nieruchomości z wykorzystaniem finansowania bankowego, chętnie pomożemy w wyborze najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę kredytu hipotecznego do Państwa potrzeb i oczekiwań oraz będzie do dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo