Gotowy, dochodowy pensjonat w Ustce — 8 apartamentów, najem całoroczny, kup i zarabiaj od pierwszego dnia. Trzykondygnacyjny budynek w zabudowie bliźniaczej, w cichej i dobrze skomunikowanej części Ustki Zachodniej, oddany do użytku w 2021 r. Powierzchnia użytkowa 276,92 m² + 60 m² poddasza do zagospodarowania, na zadbanej działce 508 m² z 8 miejscami parkingowymi. Obiekt z instalacją fotowoltaiczną, w idealnym stanie technicznym i wizualnym — bez konieczności jakichkolwiek nakładów . To nie jest "dom do adaptacji". To działający biznes : każdy z 8 apartamentów jest obecnie wynajęty w trybie całorocznym (najem okazjonalny), z opcją przejścia na wynajem sezonowy. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem i istniejącą bazą klientów. Dlaczego to dobra inwestycja Stały, przewidywalny dochód — obiekt "sam na siebie zarabia" Gotowa baza gości i profil z opiniami (Booking.com: Ustka Apartamenty Baltic16 ) Fotowoltaika = niższe koszty eksploatacji Możliwość zwiększenia przychodu: poddasze 60 m² pod 9. apartament lub dodatkowe sypialnie Lokalizacja w kurorcie o rosnącym popycie turystycznym przez cały rok Układ — 8 niezależnych apartamentów (każdy z łazienką i aneksem) Parter Apartament 1 — 33 m²: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka; osobne wejście, dostęp do ogrodu, taras Apartament 2 — 34 m²: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka; osobne wejście, dostęp do ogrodu, taras Apartament 3 — 29 m²: salon z kuchnią, przedpokój, łazienka; wejście od klatki Piętro 1 Apartament 4 — 40 m² PREMIUM : salon, kuchnia, sypialnia, łazienka + prywatny taras 40 m² i balkon 6 m² Apartament 5 — 27 m²: salon z kuchnią, łazienka Piętro 2 Apartament 6 — 23,5 m² (balkon 2 m²): salon, kuchnia, łazienka Apartament 7 — 20 m² (balkon 2 m²): salon z kuchnią, łazienka Apartament 8 — 20 m²: salon z kuchnią, łazienka Piętro 3 Poddasze użytkowe 60 m² — przestrzeń do aranżacji, wszystkie media podprowadzone Przed budynkiem 8 miejsc parkingowych — po jednym na apartament. Lokalizacja — Ustka, nadmorskie uzdrowisko Urokliwy kurort nad Bałtykiem z dwoma kąpieliskami morskimi, ceniony za mikroklimat, walory uzdrowiskowe i wypoczynkowe. Cicha, podmiejska część miasta z tradycją całorocznego wynajmu — idealna dla gości szukających spokoju i bliskości natury, w niewielkiej odległości od plaży. Stan techniczny i prawny Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW Rok zakończenia budowy: 2021 Ogrzewanie: nowy piec dwufunkcyjny gazowy Instalacja fotowoltaiczna Nowa stolarka okienna PCV Nowe instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna Dach: dachówka ceramiczna Drzwi wejściowe i wewnętrzne antywłamaniowe Kanalizacja sanitarna i gaz: miejskie Cena: 1 499 000 PLN Wynagrodzenie prowizyjne biura pokrywa Strona Kupująca. Umów prezentację — chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy dane o przychodach obiektu. Pomagamy również w doborze finansowania bankowego (kredyt hipoteczny / inwestycyjny) dopasowanego do Twoich potrzeb. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: [Show phone] - Przemysław Pryzwan, licencja 31771 [Show phone] - Dominika Szramiak [Show phone] - Marta Patyna, licencja 31772 [Show phone] - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 [Show phone] - Dominika Wójcik Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
See what's reachable from this location
Select a mode to show commute range
