Działka idealna pod dom – wszystkie media .

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1009 m², położona na obrzeżach Tarnowa Podgórnego przy ul. Aroniowej. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych. Działka ma regularny kształt o wymiarach około 25 × 40 m, co daje dużą swobodę przy projektowaniu domu oraz zagospodarowaniu ogrodu. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (21MN), dzięki czemu kupujący ma jasne i przejrzyste zasady zabudowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia: 1009 m² - regularny kształt - ok. 25 × 40 m - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej (zgodnie z MPZP) - kanalizacja sanitarna znajduje się na działce - pozostałe media - prąd, woda, gaz oraz światłowód - dostępne w drodze - spokojne, rozwijające się osiedle nowych domów - bardzo dobry dojazd do centrum Tarnowa Podgórnego oraz tras S11 i A2 - w pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, szkoły i pełna infrastruktura. Parametry zabudowy zgodnie z MPZP: • maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki, • minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, • możliwość budowy domu o wysokości do 12 m (3 kondygnacje nadziemne), • możliwość wykonania jednej kondygnacji podziemnej, • dopuszczalne usługi nieuciążliwe do 30% powierzchni użytkowej budynku, • możliwość budowy budynku garażowego lub gospodarczego. To miejsce łączy wszystko, czego oczekuje się od idealnej lokalizacji - ciszę i kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do miasta. Coraz większa popularność Tarnowa Podgórnego oraz dynamiczny rozwój tej części gminy sprawiają, że jest to również atrakcyjna inwestycja na przyszłość. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszamy do kontaktu! Ewa Palacz tel. [Show phone] Agnieszka Ratajczak tel. [Show phone] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.