Kamienica inwestycyjna po remoncie

Na sprzedaż: Stylowa kamienica inwestycyjna w Tarnowskich Górach - 5 mieszkań + projekt 4 mieszkań w zabudowie bliźniaczej! Szukasz gotowca inwestycyjnego z pewnym dochodem? A może reprezentacyjnej nieruchomości z ogromnym potencjałem rozwoju? Ta oferta jest dla Ciebie! Lokalizacja : Tarnowskie Góry, blisko centrum Powierzchnia całkowita budynku : ok. 400 m² Powierzchnia użytkowa : 278 m² Powierzchnia działki : 1217 m² Budynek i standard wykończenia Kamienica z 1925 roku, wybudowana z cegły , została w pełni odrestaurowana - budynek po remoncie obejmującym: Pełna wymiana wszystkich instalacji : elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna + stacja uzdatniania wody. Na działce znajduje się ponadto studnia głębinowa Nowe okna trzyszybowe marki Kapica (antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz) Ocieplenie ścian wewnętrznych wełną mineralną (10 cm) Nowy dach : dachówka ceramiczna + papa termozgrzewalna Światłowód + antena zbiorcza Monitoring całego budynku Podjazd z kostki brukowej + automatyczna brama wjazdowa. Na podjeździe sporo miejsc parkingowych Garaż jednostanowiskowy (blaszany) Układ mieszkań (wszystkie po generalnym remoncie) Każde z mieszkań jest w pełni wykończone, umeblowane, klimatyzowane i posiada niezależny piec gazowy 2-funkcyjny . Dodatkowo: Na parterze - ogrzewanie podłogowe Na piętrze i poddaszu - kaloryfery Maty wygłuszające pod podłogami Obecnie wszystkie mieszkania są wynajmowane , co zapewnia natychmiastowy i stabilny zwrot z inwestycji. Mieszkanie 1 - 42 m² Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, wiatrołap Mieszkanie 2 - ok. 48 m² Salon, półotwarta kuchnia, sypialnia, garderoba, łazienka, wiatrołap Mieszkanie 3 - 69 m² , dwupoziomowe Poziom 1: salon z kuchnią i jadalnią, toaleta Poziom 2: 2 sypialnie, łazienka + komórka lokatorska z piecem gazowym Mieszkanie 4- 58 m² Salon z półotwartą kuchnią, 2 sypialnie, łazienka, toaleta Mieszkanie 5- 61 m² Salon z kuchnią, sypialnia, garderoba, łazienka, wiatrołap Potencjał rozbudowy - projekt nowego budynku Na terenie działki wykonano projekt budowy 4 mieszkań w zabudowie bliźniaczej : 2 mieszkania na parterze o powierzchni : 46,8 m² 2 mieszkania na piętrze o powierzchni : 53,2 m² Każde z mieszkań zaprojektowano z założeniem niezależnego wejścia, balkonów, ogrodów, miejsc parkingowych oraz planowanej rowerowni. Dlaczego warto? -Gotowy pakiet inwestycyjny - nieruchomość z najemcami -Wysoki standard wykończenia -Możliwość rozbudowy - projekt 4 mieszkań -Doskonała lokalizacja - blisko centrum, w spokojnym otoczeniu -Oferta idealna zarówno pod długoterminowy najem, jak i przekształcenie na luksusowy obiekt mieszkalny lub usługowy OPIEKUN OFERTY: Wiktoria Świętek [Show phone] biuro@wolfnieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: ) -------------------------- Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na www.wolfnieruchomosci.pl Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica