Nieruchomość Komercyjna w Opocznie -Magazyn Biura

NA SPRZEDAŻ: Atrakcyjna Nieruchomość Komercyjna w Opocznie – Biura, Handel i Magazyn Lokalizacja: Opoczno, ul. Piotrkowska 101A Cena: 1 845 000 PLN Powierzchnia budynków: 723,64 m² Powierzchnia działki: 2 310 m² Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności doskonale zlokalizowanej nieruchomości gruntowej (działki nr 512 i 848), zabudowanej nowoczesnymi budynkami o charakterze usługowym. Nieruchomość jest w całości ogrodzona i niemal w pełni utwardzona asfaltem oraz trylinką, co zapewnia doskonałe warunki do składowania towarów i manewrowania pojazdami. Kluczowe obiekty:- Budynek biurowo-handlowo-magazynowy (668,09 m²):- Obiekt dwukondygnacyjny, murowany, w dobrym stanie technicznym. - Parter (349,19 m²): Pomieszczenia magazynowe, socjalne, gospodarcze oraz kotłownia. - Piętro (318,9 m²): Przestronne sale handlowe oraz nowoczesne pomieszczenia biurowe. - Wyposażenie: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. (piec na paliwo stałe), częściowa klimatyzacja, stolarka PCV i aluminiowa. - Budynek garażowy (55,55 m²):- Jednokondygnacyjny budynek z 2011 roku. - Solidna konstrukcja murowana, dach pokryty blachodachówką, bramy segmentowe. Atuty i przeznaczenie:- Doskonała lokalizacja: Zachodnia część Opoczna, zaledwie 2,2 km od centrum miasta i 2,5 km od wjazdu na drogę krajową nr 12. - Przeznaczenie: Zgodnie ze studium uwarunkowań, teren przeznaczony pod zabudowę usługowo-produkcyjną. - Infrastruktura: Pełne uzbrojenie w sieci miejskie: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. - Gotowy model biznesowy: Nieruchomość jest obecnie w całości skomercjalizowana (umowy najmu na 5-10 lat), co czyni ją bezpiecznym produktem inwestycyjnym. Dodatkowe informacje: Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Dostęp do drogi publicznej (ul. Piotrkowska i ul. Towarowa) . Otoczenie stanowi zabudowa komercyjna oraz jednorodzinna. To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu lub stabilną inwestycję pod wynajem! Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu ustalenia terminu proszę o kontakt. Maciej Świtaj tel.: [Show phone] e-mail: m.switaj@muvon.pl Jarosław Kowalczyk tel.: [Show phone] e-mail: j.kowalczy@muvon.pl www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszam również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredyt Kontakt: Maciej Świtaj tel: [Show phone] m.switaj@muvon.pl