Lokal użytkowy na działalność usługową, biurową

Oferta wynajmu lokalu użytkowego położonego na 1 piętrze w monitorowanej odrestaurowanej kamienicy z przeznaczeniem na działalność biurową typu pracownia architektoniczna, biuro rachunkowe, kancelaria prawna, usługi doradcze. LOKALIZACJA: Lokal położony w Olsztynie przy ulicy Kuronia w pobliżu Jeziora Długiego oraz urokliwego Lasu Miejskiego, stanowiącego miejsce wypoczynku oraz rekreacji mieszkańców całego Olsztyna. W sąsiedztwie placówki edukacyjne: przedszkole, żłobek, punkty usługowe: autogaz, gastronomia: Koszary Pizza & Pasta. Bardzo wygodna lokalizacja, łatwy i szybki dojazd do Starego Miasta oraz centrum zajmujący 6 minut, a na Dworzec Zachodni zaledwie 3 minuty. BUDYNEK/LOKAL: Budynek 1 piętrowy odrestaurowany w 2010r. Lokal o powierzchni 110 m2 położony na 1 piętrze. Na powierzchnię lokalu przypadają: - 4 pomieszczenia biurowe ok. 14 m2, 19 m2, 12 m2, 33 m2 - zaplecze gospodarcze ok. 17 m2 - recepcja (korytarz) ok. 7 m2 - łazienka ok. 8 m2 z wc Lokal o wielu możliwościach aranżacyjnych, w bardzo dobrym standardzie wykończenia. Możliwość umieszczenia widocznej reklamy przy wjeździe do budynku. Ogrzewanie 2 funkcyjnym piecem gazowym. Przed lokalem wiata garażowa na 2 auta. Obiekt monitorowany całodobowo. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Cena najmu 2500 zł + VAT 23% + media wg. zużycia (gaz, energia, woda) w przypadku wynajmu dla firmy. Cena najmu 2500 zł + media wg. zużycia (gaz, energia, woda) w przypadku najmu dla osoby fizycznej. Kaucja 2500 zł WOLNE OD 1 SIERPNIA 2026r. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel. [Show phone] email: ania@newhouse.co Licencja pośrednika nr: 18840 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.