Biurowiec w centrum Głowna na dużej działce

Budynek biurowo-mieszkalny w centrum Głowna, tuż obok Urzędu Miejskiego. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 479 m 2 . Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy 1-kondygnacyjny z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1498,90 m 2 oraz budynek garażowy (267,93 m 2 ) i techniczny (45,24 m 2 ). Murowany obiekt wybudowany w latach 90-tych podzielony jest na trzy niezależne części: mieszkalna oraz Urząd Pocztowy z wejściem od strony południowo-zachodniej oraz biurowa z wejściem od strony południowo-wschodniej. Działki tworzą teren o dość regularnym kształcie. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Zgierskiej. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, odgromową, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną. Ponadto na działce utwardzony plac z licznymi miejscami parkingowymi. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 1498,90 m 2 budynek garażowy o pow. użytkowej 267,93 m 2 budynek techniczny o pow. użytkowej 45,24 m 2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1812,07 m 2 . Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa mieszkalna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miejski - 80 m, Urząd Gminy - 320 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in. Targowisko miejskie - 400 m). Dworzec kolejowy "Głowno" oddalony o 1,1 km, zaś przystanek autobusowy - 200 m. Droga krajowa nr 14 przebiega w odległości 800 m. Zaledwie 150 m od nieruchomości duży teren rekreacyjny - zalew Mrożyczka. W pobliżu 80 m - Urząd Miejski 150 m - duży teren rekreacyjny - zalew Mrożyczka 200 m - przystanek autobusowy 320 m - Urząd Gminy 400 m - Targowisko miejskie 800 m - droga krajowa nr 14 1,1 km - dworzec kolejowy "Głowno" Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem jest dobra lokalizacja w centrum Głowna. Ponadto do dyspozycji parking wewnętrzny z dużą ilością miejsc postojowych. Nieruchomość z różnorodnymi powierzchniami - w tym część biurowo-usługowa oraz mieszkalna. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą nr XXVIII/179/16 Rady Miejskiej w Głownie z dnia 29 czerwca 2016 roku teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczono symbolem U - zabudowa usługowa. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla: infrastruktury teletechnicznej Orange - 416,4 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania pomieszczeń Poczty Polskiej - 429,34 m 2 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo