Nieruchomość o potencjale inwestycyjnym

Opis nieruchomości Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu. Nieruchomość o potencjale inwestycyjnym w ścisłym centrum miasta. Budynki biurowo-magazynowe w dobrej lokalizacji. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1758 o powierzchni 3889 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1966,17 m² - budynku rozdzielni o powierzchni 125 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt kaskadowy murowany, w kształcie litery „L”, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim typu stropodach wentylowany. Budynek w części zaadaptowany pod zakład opieki zdrowotnej. Budynek rozdzielni - obiekt murowany, parterowy, niepodpiwniczony. Z dachem płaskim krytym papą. Wiata - obiekt zadaszony wykonany z elementów metalowych posadowionych na słupachbetonowych. Dach wiaty płaski, kryty blachą. NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU - ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU. Lokalizacja Przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości ok. 500 m. od ścisłego centrum miasta. W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa. Słupca - miasto położone we wschodniej części województwa wielkopolskiego na trasie Poznań - Konin, oddalane ok. 30 km od Konina i ok. 104 km od Poznania. Przez teren miasta przebiega droga krajowa nr 92, a w odległości ok. 3 km przebiega autostrada A2. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 460,76 m² w budynku na zasadzie użytkowania 2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Przeznaczenie Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XVII/124/2004 Rady Miasta w Słupcy z dnia 26.02.2004 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem U1 - teren zabudowy usługowej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo