Biurowiec na dużej działce

Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 1258/2 i 1258/3 o łącznej powierzchni 3.486 m². Nieruchomość ma nieregularny kształt. Działka 1258/2 stanowi podłużną działkę graniczącą od strony południowej i wschodniej do działki nr 1258/3. Z kolei działka nr 1258/3 graniczy bezpośrednio z ul. Czereśniową w dwóch miejscach - w południowej i północnej części. Środkowa część zachodniej granicy działki 1258/3 przylega do zespołu garażowego. Przedmiotowa nieruchomość jest ogrodzona. Działka położona jest na terenie płaskim. Oba wjazdy oraz teren między budynkami są utwardzone bloczkami betonowymi. Dostęp do nieruchomości odbywa się poprzez 2 bramy z prętów stalowych. Zabudowę działki stanowią: -budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej bez klatek schodowych 1.663,8 m², -budynek garażowy o powierzchni użytkowej 214,6 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Świdnika, przy ul. Czereśniowej, w odległości ok. 150 m od ul. Racławickiej i Al. Lotników Polskich, które stanowią główne ulice miasta. Ulica Czereśniowa jest ulicą jednokierunkową (z wjazdem od Al. Lotników Polskich), stanowi drogę lokalną.W sąsiedztwie nieruchomości istnieje zabudowa mieszana, głównie mieszkalna jedno i wielorodzinna, a także zabudowa uzupełniająca - usługowa. W pobliżu znajduje się przedszkole. W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajdują się: -po stronie wschodniej: teren niezabudowany, dalej Urząd Miasta Świdnik i Urząd Stanu Cywilnego, -po stronie zachodniej: zabudowa garażowa, dalej ul. Czereśniowa i zespół zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, -po stronie północnej: budynek mieszkalny jednorodzinny oraz przedszkole, -po stronie południowej: zabudowa mieszkalna wielorodzinna. Przeznaczenie Możliwości inwestycyjne - UP - teren usług publicznych z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty: administracji, kultury, kultu religijnego, oświaty, zdrowia i ochrony socjalnej usług łączności i sportu. MW1 - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o wysokiej intensywności zabudowy wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi usługom komercyjnym i publicznym. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo