lokal użytkowy w budynku mieszkalnym

Na sprzedaż lokal użytkowy w budynku mieszkalnym na terenie osiedla mieszkaniowego. Lokal użytkowy o powierzchni 90,53 m 2 położony w budynku mieszkalnym. Lokal mieści się w kondycji parteru, posiada osobne wejście. Układ funkcjonalny obejmuje 4 pomieszczenia techniczne, toaletę i 2 korytarze. Budynek w którym mieści się lokal to obiekt 5-kondygnacyjny, wolnostojący, podpiwniczony. Wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Fundamenty na ławach żelbetowych, ściany na zaprawie cementowo-wapiennej. Posadzki cementowe wyłożone wykładziną PVC. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem szlachetnym na dociepleniu ze styropianu. Nieruchomość położona przy ul. Wawelskiej w Pile, województwo wielkopolskie. Lokalizacja obejmuje wschodnią część miasta, ok. 1,5 km na wschód od ścisłego centrum. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W najbliższym sąsiedztwie mieszczą się pojedyncze punkty handlowe. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni, asfaltowej. Większe obiekty komercyjne - Atrium Kasztanowa - oddalone są od nieruchomości o ok. 1km. W promieniu 1,5 km mieści się dworzec kolejowy PKP − Piła Główna. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni w budynku na zasadzie użytkowania 71,20 m 2 - powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - pow. 87,75 m 2 Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace polegające na uwolnieniu części powierzchni: - powierzchnia w budynku na zasadzie użytkowania po wykonaniu prac wynosić będzie 49,80 m 2 - powierzchni w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - pow. 87,75 m 2 Przeznaczenie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Piły nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U − tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. W pobliżu punkty handlowo-usługowe Pilskie Muzeum Wojskowe Atrium Kasztanowa Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo