Działki objęte MPZP pod zabudowę jednorodzinną

Na sprzedaż trzy działki pod zabudowę mieszkaniową położone w miejscowości Borcz gmina Somonino, w powiecie kartuskim w cenie 125zł/m². To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na wymarzony dom w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Trójmiasta. Działki mają powierzchnię 1500m², 1561m² i 1643m². Są świeżo po podziale i po wbiciu kamieni granicznych, granice zostały precyzyjnie wytyczone, a teren jest gotowy do dalszych działań inwestycyjnych. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry planu to: maksymalna powierzchnia zabudowy do 35% działki, wysokość zabudowy do 9 metrów dla budynków mieszkalnych oraz do 6 metrów dla garaży i budynków gospodarczych. Dachy mogą być płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu do 50%. Dojazd do działek zapewniony jest wydzieloną drogą wewnętrzną z ustanowioną służebnością przejazdu. W bezpośrednim sąsiedztwie działek przebiega sieć kanalizacyjna, a w drodze nieopodal znajduje się sieć energetyczna oraz wodociągowa, co daje możliwość uzbrojenia terenu w przyszłości. LOKALIZACJA Działki położone są w miejscowości Borcz, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych. To miejsce, które łączy w sobie sielski klimat kaszubskiej wsi z wygodą codziennego życia. W niedużej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, kościół oraz restauracje i karczmy. Okolica sprzyja wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się lasy państwowe, Jar Raduni, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz liczne jeziora, między innymi Jezioro Łapińskie i Jezioro Otomińskie, idealne na weekendowe wypady. Pomimo niedużej odległości od głównej drogi - ulicy Kościerskiej - jest tu zaskakująco cicho i spokojnie. Ruch samochodowy nie zakłóca atmosfery, a jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do większych miejscowości: 8 km dzieli działki od zjazdu na Obwodnicę Metropolii Trójmiejskiej, 10 km od Żukowa, 13 km od Kartuz, 25 km od Gdańska i 35 km od Kościerzyny. To miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i naturalne otoczenie, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanym punkcie. Działki w Borczu to nie tylko doskonała propozycja pod budowę domu, ale także ciekawa opcja inwestycyjna - teren o dużym potencjale, w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Zachęcam do obejrzenia działek osobiście - ich metraż, przestrzeń i położenie najlepiej docenić na miejscu. To teren, który robi wrażenie i daje ogromne możliwości. Tu możesz stworzyć dom, w którym naprawdę się odpoczywa. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.