Lokal 367 m2, centrum, parter

Lokal niemieszkalny o pow. 367 m2 usytuowany na parterze budynku usługowego przy ul. 1 Maja (ścisłe centrum Olsztyna). Przeznaczenie handlowo-usługowo-biurowe. Niepowtarzalna architektura, dająca duże pole do kreatywnej aranżacji. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/ltcynl (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Lokal położony w centrum Olsztyna, przy ul. 1 Maja. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. 150 m od przystanku autobusowo-tramwajowego Centrum W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, urzędy. Pieszo: teatr - 1 minuta, ratusz - 2 minuty, centrum handlowe Aura - 5 minut, Stare Miasto - 4 minuty. LOKAL Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 367 m2, położony na parterze. Wejście bezpośrednio od ulicy 1 Maja. Wejście do lokalu z poziomu zero. Lokal idealny pod kancelarię finansową, prawną, ubezpieczeniową, gabinety lekarskie, przedszkole. Do lokalu przynależy garaż oraz kilka miejsc postojowych. Stan techniczny do remontu. Lokal składa się z: - dużej sali obsługi 177,20 m2, - 7 pomieszczeń biurowych o powierzchniach od 6,91 m2 - 23,72 m2, - 3 pomieszczeń technicznych o powierzchniach od 1,36 m2 - 8,52 m2 - pom. gospodarcze 3,99 m2, - wiatrołap 8,60 m2, - pom. magazynowe 1,40 m2, - WC 1,15 m2, WC 2,10 m2, - toaleta 3,96 m2, toaleta 2,24 m2 - pom. archiwum 12,04 m2, - komunikacja 3,78 m2, - pom. socjalne 6,30 m2 Dodatkowo 3 pomieszczenia piwniczne: 1. pom. piwniczne 8,34 m2, 2. pom. piwniczne 23,24 m2, 3. pom. piwniczne 1,61 m2. co daje łączną powierzchnię 400,75 m2, a pow. użytkowa wynosi 367,56 m2. DOSTĘPNOŚĆ Lokal dostępny od zaraz. POŚREDNIK Aleksandra Kicka tel.: [Show phone] e-mail: ola@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.