Wyjątkowa działka z linią brzegową, pod zabudowę

Oferta sprzedaży atrakcyjnej działki w miejscowości Cerkiewnik, z własną ponad 100 metrową linią brzegową jeziora Limajno. Okolica wyjątkowo cicha i spokojna nad jeziorem nazywanym "perłą Warmii" o pierwszej klasie czystości, w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych. Idealne miejsce na wspaniałą rezydencję lub dom letni. Częściowe zadrzewienie działki, widok na wodę oraz piaszczysty brzeg, który pozwala na urządzenie niewielkiej plaży z pełną prywatnością nadaje wyjątkowy charakter temu miejscu. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego i gospodarczego, gdzie maksymalna łączna powierzchnia zabudowy to około 350 m2. Mimo, iż formalnie to działka rolna, istnieje możliwość zakupu przez osobę nie będącą rolnikiem. Skontaktuj się z nami, a wszystko wyjaśnimy. LOKALIZACJA Działka położona na obrzeżach urokliwej i zadbanej warmińskiej wsi Cerkiewnik, 20 kilometrów na północ od Olsztyna. Okolica o doskonałych walorach przyrodniczo-krajobrazowych, w pobliżu licznych kompleksów leśnych zachęcająca do aktywnego spędzania czasu. Dojazd dobrze utrzymaną drogą gruntową, w sąsiedztwie rozproszona zabudowa rezydencjonalna oraz rekreacyjna. Działka posiada własną linię brzegową która w północnej części ma piaszczysty brzeg. Wokół jeziora prowadzi trasa rowerowa o długości około 12 km. JEZIORO LIMAJNO Jezioro Limajno położone jest 7 km na południowy zachód od Dobrego Miasta, w powiecie olsztyńskim, i niespełna 20 km od stolicy regionu- Olsztyna. Z uwagi na położenie nazywane bywa perłą Warmii. Wysokie brzegi jeziora, las od zachodniej strony, wyspa o powierzchni 2,6 ha (zamieszkana przez kormorany i bobry) i dwa półwyspy stanowią istną ucztę dla oka i utrudzonej cywilizacją duszy. Jezioro o powierzchni 235,5 ha i głębokości 40 m objęte jest strefą ciszy i ma pierwszą klasę czystości. To prawdziwy raj dla wędkarzy oraz miłośników sportów wodnych. Ze względu na doskonałą przejrzystość wody jest to również doskonały akwen do nurkowania. DZIAŁKA Oferta dotyczy działki 330/13 obręb Cerkiewnik, gmina Dobre Miasto, powiat olsztyński id: 281403_5.0019.330/13 Działka o foremnym kształcie, względnie płaska nieznacznie opadająca w kierunku lustra wody. Teren częściowo zadrzewiony, porośnięty wieloletnimi samosiejkami na gruncie rolnym. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego i gospodarczego o łącznej powierzchni zabudowy około 350 m2. Zabudowa może być realizowana 100 m od jeziora w południowej części działki. Istnieje możliwość zakupu z pozwoleniem na budowę. Dostępne media: prąd- skrzynka energetyczna na działce, wystarczy podpisać umowę z operatorem; zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia; odprowadzenie nieczystości do zbiornika bezodpływowego. Pomożemy w uzyskaniu zgody na zakup tej wyjątkowej nieruchomości. POŚREDNIK Hubert Kałaska Nr telefonu: [Show phone] Email: hubert@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.