Działka pod usługi, produkcje, składowanie, z mpzp

Atrakcyjna działka z możliwością przeznaczenia pod zabudowę usługowo-produkcyjną, składowanie, magazyny -objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren o foremnym kształcie zbliżonym do prostokąt (95 m x 265 m), wydana zgoda na wykonanie wjazdu. Działka położona w pobliżu zjazdu z drogi S7. Dobrze widoczna z drogi, doskonała lokalizacja na prowadzenie firmy z dobrym i szybkim dojazdem. Zakup bez konieczności uzyskania zgody KOWR. Podana w ofercie cena jest ceną netto - należy doliczyć 23% VAT LOKALIZACJA Działka znajduje na obrzeżach miejscowości Olsztynek w obrębie Królikowo, niespełna 25 kilometrów od Olsztyna. Położona od strony południowej - 3 kilometry od węzła trasy S7 Grunwald (Pawłowo) z dobrym dojazdem drogą asfaltową bez ograniczeń tonażowych. Do Olsztynka 1,5 km dojazd starą drogą nr 7. DZIAŁKA Działka płaska o regularnym kształcie, teren doskonale widoczny z drogi S7. Działka położona wzdłuż drogi dojazdowej do Olsztynka równoległej do trasy S7 z możliwością wykonania wjazdu. Dłuższy bok działki przylega do polnej drogi gminnej. Dojazd drogą asfaltową bez ograniczeń gabarytowych dla pojazdów. Dostępne media: gminna sieć wodociągowa w odległości ok. 250 m od działki, prąd- możliwość wykonania przyłącza, sieć kanalizacyjna w odległości ok. 400 m lub szczelne zbiorniki. Teren objęty MPZP oznaczony symbolem PU ze szczegółowymi ustaleniami: 1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów lub/i zabudowy usługowej; 2) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu elementarnego: a) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu produkcji zwierzęcej; b) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu składowania i przetwarzania odpadów; c) w ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się realizację budynków zabudowy gospodarczo – garażowej; d) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, ustaleniami ogólnymi, przepisami odrębnymi; 3) szczególne warunki i zasady kształtowania zabudowy: a) dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów budowlanych związanych bezpośrednio z przeznaczeniem terenu elementarnego; b) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2; 4) wskaźniki zagospodarowania terenu elementarnego: a) powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 10 % powierzchni działki budowlanej; b) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 0,7 powierzchni działki; c) intensywność zabudowy – minimalnie 0,02 maksymalnie 2,1 powierzchni działki budowlanej; 5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 kondygnacje; 6) wysokość zabudowy: nie wyżej niż 12 m; 7) usytuowanie, geometria i pokrycie dachów: a) geometria i pokrycie dachów nad główną bryłą budynków: dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45º, b) dopuszcza się realizację dachów jednospadowych; c) dopuszcza się realizację dachów płaskich; d) dopuszcza się realizację dachów łukowych. STAN PRAWNY Własność, bez obciążeń i hipotek. Podana cena nieruchomości jest ceną netto - należy doliczyć 23 % VAT POŚREDNIK Hubert Kałaska Nr telefonu: [Show phone] Email: hubert@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.