Działka RM/RP1,14ha-Bartłomiejowice, gm. Wąwolnica

Na sprzedaż działka rolno - budowlana RM/RP - Bartłomiejowice, gm. Wąwolnica Nieruchomość o powierzchni 11400m2, o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok 55m x190m Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia bardzo dobry dojazd przez cały rok. Media: - prąd - w działce - woda - w drodze Charakterystyka terenu: - działka nieogrodzona - teren płaski - przeznaczenie w MPZP: RM 33ar (zabudowa zagrodowa) oraz RP81ar ( tereny rolne) - idealna pod siedlisko, gospodarstwo rolne lub inwestycje rolną - Cena - 360000zł Kto może budować? - przede wszystkim rolnik indywidualny (osoba posiadająca gospodarstwo rolne i spełniająca warunki ustawowe) - zabudowa ma charakter zagrodowy ( dom + budynki gospodarcze) Atuty nieruchomości: - duża powierzchnia: 11400m2 - regularny kształt: ok 55m x 190m - asfaltowy dojazd - media: prąd na działce, woda w drodze - spokojna, rolnicza okolica - księga wieczysta Dla terenu oznaczonego w rysunku planu symbolem RM ustala się: - Przeznaczenie podstawowe terenu – teren zabudowy zagrodowej; - możliwość lokalizacji na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego oraz zaplecza gospodarczego, urządzeń obsługi rolnictwa oraz obiektu garażowego, - budynki gospodarcze powinny być lokalizowane w głębi działki, a budynek mieszkalny bliżej drogi, - budowa ogrodzeń od strony dróg publicznych w liniach rozgraniczających dróg; ogrodzenie powinno być lekkie, ażurowe wykonane z materiałów przyjaznych dla środowiska, z wyłączeniem prefabrykatów betonowych, - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40% powierzchni działki; - minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej - 40% powierzchni terenu planistycznego; - Zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej: - budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze, - wysokości budynku do 9,0 m licząc od poziomu terenu przy wejściu głównym, - poziom parteru do 0,50 m nad poziomem terenu przy wejściu głównym do budynku, - dachy o połaciach symetrycznych i kącie nachylenia do 45°, - zasady kształtowania zabudowy gospodarczej: - budynki jednokondygnacyjne, - budynki o parametrach dostosowanych do pełnionych przez nie funkcji, - dachy dostosowane do formy budynku, - stawia się wymóg dopasowania architektury do budynku mieszkalnego, Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. Aleksandra Skraińska [Show phone] aleksandraknccity@gmail.com