Działka o pow. 4,6 ha w Klementowicach gm. Kurów.

Duża działka o pow. 4,6 ha (46160 m2) praktycznie w całości stanowiąca zbiornik wodny znajdująca się przy drodze asfaltowej w centrum Klementowic gm. Kurów pow. puławski woj. lubelskie. Korekta ceny. Działka -powierzchnia 46160 m2 -kształt nieregularny - zróżnicowana - większość działki płaska, niewielka część mocno nachylona Wymiary: -szerokość max - 130 m -długość - 394 m Media: -prąd na działce -woda wodociąg i studnia - szambo -światłowód Lokalizacja: - Klementowice - gm. Kurów - pow. puławski - woj. lubelskie Informacje dodatkowe: - nietuzinkowa duża działka o pow. 4,6 ha (46160 m2) praktycznie w całości stanowiąca zbiornik wodny w centrum miejscowości Klementowice do wykorzystania według własnej koncepcji. Zbiornik dłuższą granicą bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej biegnącej przez miejscowość. Druga część działki to mocno biegnąca w górę skarpa dodająca działce uroku i niepowtarzalnego wyglądu. - teren objęty Miejscowym Planem Zarządzania Przestrzennego dla gm. Kurów. Oznaczenie działki w planie to N91W co oznacza, że leży ona na terenie zbiornika retencyjno-hodowlanego. - zdecydowana większość działki znajduje się pod lustrem wody. Zbiornik zasilany jest przez ciek wodny Struga Kurówka (napełnienie oraz spuszczanie wody) biegnący przez okolice. - na końcu działki znajdują się budynki : mieszkalny i gospodarcze. - miejscowość Klementowice oraz teren wokół nich jest bardzo malowniczy jeżeli chodzi o ukształtowanie terenu. Dużo terenów zalesionych oraz zbiorników wodnych. Idealnie nadaje się do odpoczynku oraz rekreacji. W okolicy miejscowości atrakcyjne turystycznie oraz leczniczo. Wśród nich Nałęczów z sanatoriami (odległość 13 km), Kazimierz Dolny (odległość 17 km), Wąwolnica (odległość 9 km). Niewielka odległość do trasy S 17 Warszawa - Lublin powoduje że dojazd do tych miast jest łatwy i szybki. Do Lublina mamy 41 km i dojazd 30 min, do Warszawy mamy 140 km i 1,5 h dojazd. - zbiornik wodny jak również teren wokół niego pozwala na prowadzenie działalności w zakresie hodowli ryb jak również i innej przykładowo wybudowanie na brzegu zbiornika domków pod wynajem. - ponadto w Klementowicach znajduje się również działający przystanek kolejowy co sprawia, że dojazd do tej miejscowości oprócz kołowego jest możliwy również koleją. - Korekta ceny podyktowana została wyjściem na przeciw oczekiwaniom potencjalnego nabywcy związanym z poniesieniem przez niego ewentualnych kosztów doprowadzenia do końca rozpoczętych spraw dotyczących eksmisji i własności. Przedmiotowe postępowania są w trakcie rozstrzygnięć sądowych oraz notarialnych. Więcej szczegółów oraz informacji w przedmiotowej sprawie zostanie udzielonych bezpośrednio osobie poważnie zainteresowanej zakupem. - cena do negocjacji. - zachęcam do wyszukiwania naszych ofert na portalach: Gratka, Morizon, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail oraz na prezentację nieruchomości. Leszek Derlatka Leszek Derlatka tel: [Show phone] e-mail: leszek.derlatka@knc.com.pl