Działka budowlana w m. Wojszyn gm. Janowiec.

Działka budowlana o pow. 2601 m2 w terenach zabudowy zagrodowej blisko Wisły w m. Wojszyn atrakcyjnej części gm. Janowiec pow. puławskiego woj. lubelskie Działka -powierzchnia 2601 m2 -kształt trapezu -płaska Wymiary: -szerokość - 23 m -długość - 102 m Media: -prąd w drodze -woda w drodze Lokalizacja: - Wojszyn - gm. Janowiec - pow. puławski - woj. lubelskie Informacje dodatkowe: - atrakcyjna działka o pow. 2601 m2 z możliwością zabudowy zagrodowej w m. Wojszyn. Wojszyn to wieś położona w województwie lubelskim, pow. puławskim gm. Janowiec. Południowo-wschodnią granicę miejscowości wyznacza rzeka Wisła. Po drugiej stronie Wisły znajduje się Kazimierz Dolny. W Janowcu funkcjonuje przeprawa promowa przez Wisłę do Kazimierza Dolnego. Jest to jedna z wielu atrakcji okolicznych miejscowości i terenów. Sam Janowiec w którym znajduje się zamek jest miejscowością często odwiedzaną przez turystów. Po drugiej stronie Wisły oprócz Kazimierza Dolnego mamy miejscowości takie jak Nałęczów, Rąblów, Wąwolnica z ruinami starej papierni rodziny Czartoryskich i wiele innych. Są to tereny idealnie nadające się do odpoczynku i rekreacji zarówno w porze letniej jak i zimowej. -działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach 23 m szerokości od przodu i 27 m szer. od tyłu i 102 m długości idealnie nadająca się do posadowienia domu. - media potrzebne do funkcjonowania znajdują się bezpośrednio w drodze. - miejscowość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego a przedmiotowa działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR. Na terenach oznaczonych symbolem MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania: a) adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek zagrodowych, b) lokalizacja nowych siedlisk rolniczych na działkach o powierzchni 2000-2500 m2, c) na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się: - lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 1000 ` m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze MN, -adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych oraz innych nieuciążliwych funkcji np. rzemiosła produkcyjnego , pod warunkiem, że: nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach ( sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk), są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego, - przekształcanie siedlisk wyłączonych z produkcji rolniczej na zabudowę letniskową, inne nieuciążliwe funkcje, w tym związane z obsługą turystyki. - dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR, - możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym projektowanym zagospodarowaniem - wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych, mogących znacząco oddziaływać na środowisko, - atutem przedmiotowej działki jest lokalizacja. Są to tereny atrakcyjne turystycznie i rekreacyjnie. W pobliżu znajduje się dużo ciekawych i znanych miejscowości jak Janowiec z ruinami zamku i przeprawą promową przez Wisłę. Po drugiej stronie Wisły na wysokości Janowca znajduje się Kazimierz Dolny, dalej Nałęczów, Rąblów. - cena do negocjacji. Leszek Derlatka tel: [Show phone] e-mail: leszek.derlatka@knc.com.pl