Atrakcyjna działka media, z pozw.na bud. z projekt

** Oferta TYLKO w biurze KNC CITY Lublin ul. Krótka 4 ** Działka z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem domu ! MOTYCZ- gm. Konopnica, pow. 1376 m², bardzo ładna działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka z wydanym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem Zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, 1 linia zabudowy. Doskonała lokalizacja, z szybkim dojazdem do Lublina. Płaska, ogrodzona, wymiary ok. 21 m x 66 m (prostokąt), wszystkie media na/ przy działce (wodociąg oraz studnia, gaz , prąd, światłowód). Idealne miejsce do wybudowania wymarzonego domu. W okolicy znajdują się nowe domy jednorodzinne. blisko przystanek BUS. POLECAM BO WARTO !. Aktualny właściciel działki wystąpił i uzyskał na niej prawomocne pozwolenie na budowę. Wynikało to z zabezpieczenia działki przez zmianami legislacyjnymi które maja nastapić w 2025r. Od 2022 r. działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Aktulanie jest to projekt "typu nowoczesna stodoła". Nowy właściciel, zgodnie z obowiązującymi przepisami, może: - zachować aktualny projekt, - zaadaptować go na swoje potrzeby, - wykonać nowy, zmieniający rodzaj, wysokość i kształt budynku, pod warunkiem, że nowy projekt będzie zgodny z wydanymi na działkę WZ. Kupujący otrzyma kontakt do pracowni architektonicznej robiącej projekt budowlany gdzie może także omówić i zamówić aktualizację, modyfikację lub zmianę projektu budowlanego. ** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY ** ** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ** Cechy fizyczne działki: - powierzchnia: 1376 m², (13,76 ar); - wymiary: ok. 21 m x 66 m; - kształt prostokąt; - ukształtowanie: płaska; Przeznaczenie: - Działka budowlana z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę łącznie z projektem domu ! pełna dokumentacja do wglądu w biurze, zainteresowanym- istnieje możliwość przesłania projektu na @. Najważniejsze zapisy z WZ dla działki: - budynek jednorodzinny z garażem w bryle budynku - 2 kondygnacje nadziemne, 2ga w poddaszu użytkowym, - kalenica 9 m, - podpiwniczenie - tak - dach wysoki, kąt 30-45st, - max powierzchnia zabudowy 22% pow działki, - szambo szczelne (lub przydomowa oczyszczalnia). Media: - wszystkie media: prąd, woda (wodociąg i studnia) światłowód, gaz -przy/na działce/drodze, konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni; Lokalizacja: - działka w m. Motycz gmina Konopnica; - odległość od granicy Lublina 8 km 8 min jazdy; - przy gminnej drodze asfaltowej; - 1 linia zabudowy; - odległość od szkoły i sklepu w Motyczu ok. 1400 m; Stan działki (otoczenie): - bez słupów wysokiego napięcia; - częściowo iglaki; - ogrodzona; - sąsiedztwo stanowią nowe domy mieszkalne; - cicha i spokojna okolica; - blisko przystanek komunikacji BUS, szkoła, kościół, sklepy POMAGAMY SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową. Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Biuro "KNC City" Lublin - ponad 1500 ofert nieruchomości z Lublina i okolic!