Oddanie do użytku - wrzesień tego roku.

Do sprzedania połowa bliźniaka (dom jednorodzinny dwulokalowy) o powierzchni całkowitej 137,40 m2, wybudowany w 2026 r w miejscowości Sobianowice (gmina Wólka). Działka: 976 m2, w kształcie prostokąta. Wjazd na posesję z drogi gminnej, szutrowej (zatwierdzony projekt na drogę asfaltową wraz z chodnikami). Na powierzchnię lokalu według projektu składa się: Parter 67,60 m2: Wiatrołap - 4,70 m2 Hall - 2,30 m2 Kuchnia - 9,00 m2 Pokój dzienny 24,80 m2 Łazienka - 2,80 m2 Garaż jednostanowiskowy - 18,60 m2 Kotłownia - 5,40 m2 Poddasze 54,90 m2 (69,80 m2 po podłodze): Korytarz - 7,00 m2 (9,20 m2 po podłodze) Łazienka - 8,50 m2 (12,70 m2 po podłodze) Pokój - 14,20 m2 (15,20 m2 po podłodze) z wyjściem na balkon Pokój - 11,40 m2 (14,90 m2 po podłodze) z wyjściem na balkon Pokój - 13,80 m2 (17,80 m2 po podłodze) z wyjściem na balkon Inwestor dokonał zmian w projekcie przez co powierzchnia użytkowa domu wzrosła do 113,5 m2. Standard wykończenia: szambo 12 m3, taras około 20 m wyłożony kostką, szeroka opaska wokół domu oraz podjazd wyłożone kostką, brama wjazdowa oraz brama garażowa na pilota, garaż oraz kotłownia wyłożone gresem, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu łącznie z garażem i kotłownią, przygotowana instalacja pod pompę ciepła (klient sam dokonuje wyboru producenta) docieplenie budynku styropianem podłogowym 15 cm EPS 100 lambda 0,038, dachówka ceramiczna, strych ocieplony wełną 30 cm, wewnętrzne tynki gipsowe, biała farba na ścianach zamontowane gniazdka oraz przełączniki oświetleniowe oraz regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu okna PCV 3 szybowe, strop teriva, ogrodzenie panelowe, od frontu murowane i metalowe, wyprowadzony przewód przy furtce pod domofon, zainstalowane zbiorniki na deszczówkę, możliwość zainstalowania kominka w salonie, wyrównany teren, działka obsiana trawą, Klimatyzacja w cenie!!! Planowany termin oddania do użytku wrzesień 2026 r. Możliwość wyboru prawej lub lewej połówki bliźniaka. Parametry działki pozwalają na wybudowanie dodatkowego budynku gospodarczego. Możliwość zainstalowania fotowoltaiki. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Dział III i IV wpisów nie zawierają. Uregulowany stan prawny. Kupujący zwolniony jest z podatku PCC! W pobliżu szkoła podstawowa, przystanki autobusowe. Do granicy Lublina 10-12 min samochodem. 7 km do S17. Zapraszam na prezentację Agnieszka Szewczyk Numer licencji: 32607 [Show phone] :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::