Na sprzedaż wyjątkowa działka przemysłowa o powierzchni 19 685 m doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w dynamicznym otoczeniu. Ta nieruchomość to prawdziwa okazja…

Na sprzedaż wyjątkowa działka przemysłowa o powierzchni 19 685 m doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w dynamicznym otoczeniu. Ta nieruchomość to prawdziwa okazja, by zrealizować różnorodne projekty w rozwijającym się regionie. Położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 278 w malowniczej miejscowości Bojadła, zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne oraz szeroki wachlarz możliwości rozwoju działalności. Działka oznaczona numerem 1228/9 jest w pełni zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod działalność przemysłową oraz usługi. Zgodnie z obowiązującymi zapisami, na tym terenie można realizować różnorodne inwestycje, w tym: - Wydzielanie działek pod stacje transformatorowe - Zabudowę do 70% powierzchni działki większej niż 8000 m - Utrzymanie minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej - Budynki do maksymalnej wysokości 12 m (od najniżej położonego narożnika do najwyższego gzymsu) oraz 15 m do kalenicy dachu - Dachy strome dwuspadowe o spadkach 5-35, z możliwością realizacji dachów płaskich - Budowę poza liniami zabudowy m.in. portierni, wag, obiektów śluz sanitarnych - Maksymalną powierzchnię budynku do 25 m oraz wysokość do 5 m od najniżej położonego narożnika do najwyższej kalenicy - Wyburzenie istniejących obiektów, takich jak budynek wagowy, aby dostosować teren do potrzeb inwestora Dostępne media na terenie obejmują: - Prąd dzięki istniejącej trafostacji - Wodę dostęp bezpośrednio na terenie - Kanalizację w sąsiedniej oczyszczalni ścieków Teren jest płaski, zadrzewiony i nieogrodzony, co znacznie ułatwia i przyspiesza rozpoczęcie prac budowlanych. Obecnie na działce znajduje się budynek wagowy, który można wyburzyć, by jeszcze lepiej dostosować teren do planowanych inwestycji. Cały obszar jest klasyfikowany jako biurowo-urbanizowany, niezabudowany lub w trakcie zagospodarowania. Lokalizacja tej nieruchomości gwarantuje szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, a także pobliskich sklepów i usług, co czyni ją idealnym miejscem na rozwój działalności przemysłowej, logistycznej lub magazynowej. Nie zwlekaj! Skontaktuj się z naszym agentem prowadzącym, Pauliną Badurą: - Telefon: [Show phone] - E-mail: paulina@zachodnieruchomosci.pl Zapraszamy do rozmowy i prezentacji tej wyjątkowej oferty! Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 16546. Oferta wysłana z systemu LocumNET-ONLINE