Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa - pełne wsparcie i profesjonalna obsługa w cenie!

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa - pełne wsparcie i profesjonalna obsługa w cenie! Nieruchomość usytuowana w centrum malowniczego Bożnowa, zaledwie 3 km od centrum Żagania. To miejsce dla tych, którzy cenią sobie bliskość miejskich udogodnień - w samej wsi znajdziesz sklepy, kościół, szkołę podstawową, przedszkole oraz salę wiejską. Idealne dla miłośników natury, ciszy i komfortu, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Miejscowość liczy około 1000 mieszkańców, a jej położenie sprzyja zarówno relaksowi, jak i rozwojowi biznesu. Przestronny dom z dużym potencjałem Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 127,5 m, a działka obejmuje około 3853 m (z możliwością wydzielenia trzech geodezyjnie odrębnych działek z pierwotnej powierzchni 5953 m). Dom zbudowany z solidnej cegły, po generalnym remoncie przeprowadzonym około 15 lat temu z funkcjonalnym układem i wysokim standardem. Na parterze znajdziesz: - Przestronny hall, który dzieli strefę prywatną od dziennej - Jasny, słoneczny salon - Jadalnię z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - kuchnia wyposażona w meble pod zabudowę, sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, z możliwością pozostawienia wyposażenia w cenie - Dwie komfortowe, ciepłe sypialnie - Łazienkę z wanną oraz pralnię - WC z umywalką Do domu przynależy ganek oraz garaż. Wejście na poddasze z holu daje możliwość wyodrębnienia osobnego mieszkania poprzez dodanie niezależnego wejścia z ganku, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej funkcjonalną. Poddasze pozostaje do własnej aranżacji, oferując szerokie możliwości adaptacyjne. Standard wykończenia i instalacje Wnętrza domu przeszły gruntowny remont, obejmujący: - Wzmocnienie fundamentów wokół całej konstrukcji - Wymianę dachu na ceramiczną dachówkę, wraz z nowymi krokwiami i kominami - Instalację elektryczną miedzianą oraz nowoczesne systemy grzewcze z kaloryferami - Gładzie na ścianach, malowane i ozdobne tapety w pokojach, glazura w kuchni, łazienkach i hallu - Zamontowane nowe okna PCV na parterze i poddaszu dachowe, na podłogach płytki oraz panele Zadbana posesja jest ogrodzona i posiada dwa dostępne dojazdy. Na terenie znajdują się liczne nasadzenia, w tym sad czereśniowy oraz wiele zielonych roślin. Część okien w pomieszczeniach gospodarczych również została wymieniona. Media i ogrzewanie Nieruchomość podłączona jest do sieci prądu, wody i kanalizacji. Centralne ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z pieca na pellet, z możliwością podgrzewania elektrycznego w sezonie letnim. Dwa budynki gospodarcze - potencjał pod działalność Na dużej działce znajdują się dwa solidne budynki gospodarcze, idealne do prowadzenia działalności lub adaptacji na inne cele: - Pierwszy z nich, murowany z cegły klinkierowej o powierzchni 190 m, z wysoką bramą wjazdową i mniejszymi wejściami, wyposażony w szczelny dach i okna - Drugi - murowany z cegły o powierzchni 223 m, z betonowymi posadzkami i dachem z płyty PW8 na stalowej kratownicy; w części budynku znajdują się dwie chłodnie Potencjał inwestycyjny i możliwość adaptacji Nieruchomość z dużym potencjałem - świetnie nadaje się do prowadzenia agroturystyki, działalności gospodarczej czy rozbudowy własnego biznesu. Lokalizacja i duży potencjał Chcesz kupić tę wyjątkową nieruchomość, ale obawiasz się sprzedaży własnej? Nie martw się! Odkupimy ją od Ciebie lub pomożemy w bardzo korzystnej sprzedaży! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Agent prowadzący: Katarzyna Odasz Tel. [Show phone] E-mail: katarzyna@zachodnieruchomosci.pl Strona: www.zachodnieruchomosci.pl Ta oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 16046. Oferta wysłana z systemu LocumNET-ONLINE