17 arów - Pryszczowa Góra - teren ML

Na sprzedaż działka rekreacyjna - letniskowa o powierzchni 1667 m2. Położona jest w miejscowości Pryszczowa Góra (gm. Niemce) - malowniczej wsi nieopodal Lasów Kozłowieckich, z dobrym dojazdem do Lublina (15 km). Doskonała lokalizacja z dala od zgiełku miasta, mili sąsiedzi, spokojna, zielona okolica. Idealne miejsce na budowę wymarzonego domku letniskowego - teren usytuowany w drugiej linii zabudowy, w cichym miejscu blisko lasu. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. Kształt działki: prostokąt o wymiarach 35 m x 48 m Konfiguracja terenu: płaska. Dostępne media: w pobliżu energia, woda, kanalizacja. Dostęp komunikacyjny: dojazd do asfaltowej drogi gminnej drogą wewnętrzną o szerokości 5 m 1,5 km od drogi wojewódzkiej nr 809 Lublin - Przytoczno Przeznaczenie terenu: zgodnie z MPZP działka położona jest w terenach ML - zabudowy letniskowej (na obszarze około 1500 m2) oraz w terenach MR - zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej niskiej /jednorodzinnej/ (w pozostałej części). Najważniejsze ustalenia planu miejscowego dla terenów ML - tereny zabudowy letniskowej: wprowadza się obowiązek uwzględnienia w zagospodarowaniu działki zadrzewienia przynajmniej 50% powierzchni, niezbędne jest zapewnienie co najmniej 2 miejsc w garażu lub miejsc do parkowania na każdej działce, dopuszcza się lokalizowanie parterowych budynków gospodarczych, związanych z kubaturą budynku letniskowego i obsługą funkcji terenu, o powierzchni do 20 m2, dopuszcza się zabudowanie do 15% powierzchni działki, zakazuje się lokalizowania budynków o charakterze tymczasowym, z wyjątkiem budynków związanych z procesem budowlanym, ustala się następujące wymogi wobec zabudowy letniskowej: wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, posadowienie parteru do 0,6 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, wysokość kalenicy do 7 metrów, dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 30 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Kamil Pożarowszczyk [Show phone] :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::