40 min do Wrocławia!k. Obornik Śląskich! 90zł/m2

Działka 40 min do Wrocławia! k. Obornik Śląskich! 90zł/m2 Na sprzedaż oferuje Państwu działki budowlane w miejscowości Wilkowa, Gmina Prusice. 5 km od Obornik Śląskich, 38 km od Wrocławskiego Rynku. W ofercie pozostało 10 z 15 działek w urokliwym cichym miejscu pod Lasem. I. Informacje podstawowe: Numery, powierzchnie działek oraz oznaczenie w MPZP: 35/2 - 1234 m2 1MN 35/3 - 1234 m2 1MN 35/4 - 1234 m2 1MN 35/5 - 1234 m2 1MN 35/6 - 1234 m2 1MN 35/7 - 1500 m2 1MN, 1R 35/8 - 1500 m2. 1MN, 1R 35/9 - 1533 m2. 1MN, 1R 35/10 - 1576 m2 1MN, 1R 35/11 - 1667 m2 1MN, 1R 35/12 - SPRZEDANE 35/13 - SPRZEDANE 35/14 - SPRZEDANE 35/15 - SPRZEDANE 35/16 - SPRZEDANE Do działek prowadzi droga gruntowa wewnętrzna. Udział w drodze w cenie działki. Cena: 90 zł/m2 WODOCIĄG I PRĄD W TRAKCIE REALIZACJI (Możliwość wpięcia się do sieci za dodatkową opłatą) II. Działki położone na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Tereny oznaczone symbolem literowym i numerami 1MN a) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolno stojąca i bliźniacza, b) przeznaczenie dopuszczalne - infrastruktura techniczna. c) minimalna powierzchnia działki: - dla zabudowy wolno stojącej - 800 m2, - dla zabudowy bliźniaczej - 500 m2, d) minimalna szerokość frontu działki: - dla zabudowy wolno stojącej - 20 m, - dla zabudowy bliźniaczej - 15 m, e) maksymalna intensywność zabudowy - 100% f) minimalna intensywność zabudowy -10% g) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%; h) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%; i) maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych - 9 m dla pozostałej zabudowy - 7 m; j) dachy: - dach stromy dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci, - dopuszcza się dachy wielospadowe przy zachowaniu jako wiodącego układu dwuspadowego; - kąt nachylenia połaci dachowych - 35 - 45°. W części oznaczonej symbolem 1R przeznaczone na ogród. III. Atuty miejscowości Wilkowa - Idealne miejsce do zamieszkania i inwestycji 1. Urokliwa Lokalizacja: Wilkowa, malownicza miejscowość położona w gminie Prusice, oferuje spokój i bliskość natury, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania i wypoczynku. 2. Doskonała Komunikacja: Dzięki dogodnemu położeniu blisko głównych dróg, Wilkowa zapewnia łatwy dojazd do większych miast, takich jak Wrocław czy Trzebnica. Bliskość autostrady S5 ułatwia podróże zarówno w kierunku Poznania, jak i Wrocławia. 3. Bogata Infrastruktura: W pobliskich Obornikach Śląskich znajdziemy wszystko potrzebne do codziennego życia: Szkoły, Przedszkola, Przychodnia Zdrowia, Supermarkety, Apteki, Stacja PKP, Siłownie, Restauracje. Ponadto w pobliżu takie atrakcje jak: Pole Golfowe Pałac Brzeżno - 5 km Akademia Kuraszków - 9 km 4. Aktywność na Świeżym Powietrzu: Okolice Wilkowej to raj dla miłośników przyrody i aktywności na świeżym powietrzu. Liczne ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne oraz tereny zielone zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze i innych form rekreacji. 5. Przyjazna Społeczność: Wilkowa to miejsce, gdzie panuje przyjazna atmosfera i silne więzi społeczne. Sąsiedzi chętnie angażują się w życie lokalne, organizując wspólne wydarzenia i aktywności. 6. Rozwój Inwestycyjny: Gmina Prusice dynamicznie się rozwija, inwestując w infrastrukturę oraz nowe projekty. Działki budowlane w Wilkowej to doskonała okazja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. 7. Piękno Krajobrazu: Otoczona polami, lasami i pagórkami Wilkowa oferuje wspaniałe widoki oraz możliwość obcowania z naturą na co dzień. Zapraszamy na prezentację W naszej ofercie również inne działki w pobliskich okolicach! Nieruchomości Apartament Piotr Świętek Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.