Dom do remontu z dużą działką i bud. gospodarczym

DOM JEDNORODZINNY NA SPRZEDAŻ | NAKŁO NAD NOTECIĄ | DUŻA DZIAŁKA | DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Nakle nad Notecią, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni około 1214 m², w kształcie prostokąta, z delikatnym nachyleniem terenu w kierunku zachodnim, co daje wiele możliwości ciekawego zagospodarowania przestrzeni wokół domu. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z potencjałem - domu, który można wyremontować i urządzić według własnych potrzeb, tworząc indywidualną, komfortową przestrzeń dla rodziny. Nakło nad Notecią to miejscowość zapewniająca wygodne życie codzienne - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta, a jednocześnie daje możliwość odpoczynku we własnym domu z dużą działką. Budynek mieszkalny o powierzchni około 117 m² składa się z: 4 pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek, altany, korytarza, klatki schodowej. Nieruchomość nie posiada obecnie dokumentacji technicznej określającej dokładne wymiary i powierzchnie pomieszczeń. Wskazane powierzchnie zostały wykonane na podstawie pomiarów ręcznych przy użyciu miary. Pomiary wykonane na górnej i dolnej kondygnacji są ze sobą tożsame. Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń: kuchnia - około 10,5 m², pokój nr 1 - około 18,3 m², pokój nr 2 - około 14,5 m², korytarz - około 6,8 m², łazienka - około 5 m², altana - około 6 m². Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje dodatkową przestrzeń gospodarczą, idealną na przechowywanie, warsztat, spiżarnię czy pomieszczenia techniczne. Na działce znajduje się również dodatkowy piętrowy budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami na parterze. Obiekt stanowi duży atut nieruchomości i może zostać wykorzystany według własnych potrzeb - jako garaż, warsztat, magazyn, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa. Stan techniczny nieruchomości: Dom wymaga kapitalnego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw i dopasować je w 100% do własnego stylu życia. Do wykonania pozostają między innymi: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, modernizacja instalacji, remont wnętrz. Atutem jest wykonana nowa instalacja doprowadzona do nowego pieca gazowego, co stanowi ważny etap przygotowania nieruchomości do dalszej modernizacji. Media: prąd woda kanalizacja gaz ogrzewanie - nowa instalacja kocioł CO Nieruchomość została opróżniona i jest gotowa do sprzedaży od zaraz. Największe atuty: ✔ duża działka z możliwością własnego zagospodarowania, ✔ dom z dużym potencjałem remontowym, ✔ dodatkowy budynek gospodarczy, ✔ pełne podpiwniczenie, ✔ możliwość stworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni, ✔ spokojna lokalizacja w Nakle nad Notecią, ✔ nieruchomość dostępna od zaraz. Jeżeli szukasz domu, który daje możliwość realizacji własnej wizji, a nie gotowego schematu - ta nieruchomość może być idealną bazą do stworzenia miejsca dopasowanego dokładnie do Twoich potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.