Okazja inwestycyjna w Łodzi, Trawiasta 7a

Działka z potencjałem deweloperskim w zielonej części Łodzi! Szukasz gruntu pod budowę domu, bliźniaka lub kameralną inwestycję deweloperską w świetnej lokalizacji? Nieruchomość przy ul. Trawiastej 7A w Łodzi (Bałuty / Radogoszcz) to gotowa baza pod Twój nowy projekt! CENA: 649 000 zł (ok. 824 zł/m² działki) Kluczowe parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 787 m² – optymalny kształt pod nową zabudowę. Istniejący budynek: Dom o powierzchni ok. 110 m² (do generalnego remontu/rozbudowy lub wyburzenia). Lokalizacja: Łódź, ul. Trawiasta 7A – cicha, spokojna okolica z dominacją zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej. Uwarunkowania MPZP – Kluczowe atuty dla Inwestora: Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP plan nr 57), co skraca procedury formalne i pozwala uniknąć wielomiesięcznego oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy (WZ): Przeznaczenie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). Możliwości inwestycyjne: Plan umożliwia realizację nowoczesnego domu wolnostojącego, zabudowy bliźniaczej lub lokalu z nieuciążliwymi usługami. Parametry zabudowy: Korzystne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz wysokości budynków dają elastyczność przy projektowaniu nowoczesnego obiektu lub rozbudowie istniejącej bryły. Uzbrojenie terenu: Dostęp do miejskich mediów w ulicy ułatwia szybkie podłączenie nowej inwestycji. Dlaczego warto tu zainwestować? Lokalizacja: Spokojna część Bałut / Radogoszcz z szybkim dojazdem do centrum Łodzi oraz wylotówek (S14, A2). Infrastruktura: W bliskiej odległości punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Czysta karta: Możliwość wyburzenia starej tkanki i postawienia nowej inwestycji dopasowanej do potrzeb dzisiejszego rynku nieruchomości. Idealna propozycja dla dewelopera poszukującego gruntu pod kameralny projekt lub inwestora prywatnego planującego budowę wymarzonego domu! Zapraszam na prezentację – przekonaj się osobiście o jego potencjale. Mariusz Kurzawa tel.: [Show phone] e-mail: m.kurzawa@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Idealna oferta dla osób ceniących wygodę, lokalizację i nowoczesne wykończenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Kontakt: Mariusz Kurzawa tel: [Show phone] m.kurzawa@muvon.pl