Dom wolnostojący | Wieliczka| Ogromny potencjał

DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W WIELICZCE - OSIEDLE LEKARKA | 265 m² | 5 ARÓW | 3 POZIOMY | FOTOWOLTAIKA * Zdjęcia należą do właściciela oferty Na sprzedaż duży, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok 265 m² (powierzchnia całkowita 313,82 m²), położony na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 5 arów , w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Wieliczki - na osiedlu Lekarka. To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale, zarówno dla dużej rodziny , jak i dla inwestora . Dom posiada trzy poziomy mieszkalne, niezależną komunikację, liczne pokoje, dwie kuchnie oraz możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali. Stan : do remontu To jedna z tych nieruchomości, które warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej możliwości. FUNKCJONALNY UKŁAD - AŻ 256,49 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ PRZYZIEMIE - 87,88 m² 3 pokoje, kotłownia, przedpokój, klatka schodowa. Poziom ten może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia, gabinet lub strefa dla kolejnych członków rodziny. PARTER - 84,30 m² kuchnia z oknem, 3 pokoje, łazienka, osobne WC, przedpokój, duży taras. I PIĘTRO - 84,30 m² 3 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój, balkon. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni ok. 25 m² oraz strych z oknem , który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dużym atutem nieruchomości jest powtarzalny i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń . Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się przestronne pokoje, kuchnia oraz zaplecze sanitarne. Dzięki swojej konstrukcji i rozkładowi nieruchomość daje możliwość stworzenia dwóch lub nawet kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych . To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem. SOLIDNA KONSTRUKCJA I MEDIA Budynek został wybudowany w latach 80. w tradycyjnej technologii, z pustaka ceramicznego. Dom jest ocieplony styropianem i pokryty blachą. W nieruchomości znajdują się: okna PCV dwuszybowe, gazowe kotły grzewcze, alternatywnie możliwość ogrzewania kotłem na paliwo stałe, tradycyjny kominek, instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, korzystnych zasadach . Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni ok. 5 arów jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana . Na terenie znajdują się: dwie bramy wjazdowe, w tym jedna przesuwna, podjazd wyłożony kostką brukową, nasadzenia roślinne, utwardzone dojścia i część rekreacyjna. Teren daje możliwość stworzenia wygodnego ogrodu, miejsca wypoczynku lub dodatkowej przestrzeni parkingowej. OSIEDLE LEKARKA - WIELICZKA Nieruchomość znajduje się na spokojnym i zielonym osiedlu Lekarka , w otoczeniu domów jednorodzinnych. To miejsce cenione przez osoby, które chcą korzystać z komfortu życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do centrum Wieliczki i Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej i busy, szkoła, przedszkola, przychodnia i apteka, sklepy, paczkomat, bankomat, punkty usługowe. Zapraszam do kontaktu aby umówić prezentację Barbara Nazarewicz [Show phone] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo