Apartament 71,38 m² | Jezioro Żywieckie

Jezioro Żywieckie - Apartament 71,38 m² z balkonem - Lipowa, Beskid Śląski Balkon z widokiem na góry • Kameralna inwestycja • Apartament całoroczny 0% prowizji dla Kupującego. Bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu – od pierwszej prezentacji aż po odbiór kluczy. Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 71,38 m², zlokalizowany w malowniczej Lipowej w powiecie żywieckim, u podnóża Skrzycznego – w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Beskidu Śląskiego. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i posiada przestronny balkon o powierzchni 10,40 m² z widokiem na góry. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca w Beskidach, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem krótkoterminowy. APARTAMENT • powierzchnia – 71,38 m² • balkon – 10,40 m² • położenie – poddasze • cena apartamentu – 670 000 zł • miejsce postojowe + komórka lokatorska – 20 000 zł UKŁAD POMIESZCZEŃ • salon z aneksem kuchennym – 26,39 m² • pokój – 14,11 m² • sypialnia – 10,01 m² • łazienka – 5,47 m² • komunikacja – 5,93 m² • schowek – 2,83 m² • klatka schodowa – 6,64 m² Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego użytkowania, jak i wypoczynku. Duży salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część apartamentu, a dwa oddzielne pokoje zapewniają komfort domownikom lub gościom. INWESTYCJA Apartament jest częścią kameralnej, nowoczesnej inwestycji obejmującej: • 17 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej • łącznie 34 mieszkania • duży parking • komórki lokatorskie przy parkingu • monitoring • zagospodarowany teren zielony Odbiór lokalu tego roku. STANDARD WYKONANIA - konstrukcja murowana z pustaków ceramicznych + izolacja 20 cm - fundamenty żelbetowe, ocieplone XPS - dach dwuspadowy pokryty panelami stalowymi na rąbek - okna aluminiowe 3-szybowe - balkon z balustradą ze szkła hartowanego - ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie - instalacja elektryczna i TV instalacja wod.-kan. z sieci gminnej - zagospodarowany teren zielony LOKALIZACJA – BESKID ŚLĄSKI Lipowa to spokojna, zielona miejscowość położona w sąsiedztwie Żywca, Jeziora Żywieckiego i Szczyrku. Lokalizacja pozwala korzystać z atrakcji regionu przez cały rok – od górskich szlaków i tras rowerowych po sporty zimowe i wypoczynek nad jeziorem. • 5 km – Jezioro Żywieckie • 13 km – Szczyrk • 6 km – Aquapark Leśna • 8 km – Żywiec – PKP, szpital, handel W miejscowości znajdują się m.in. szkoła i przedszkole, sklepy, restauracje, siłownia oraz trasy piesze i rowerowe. Dogodny dojazd do drogi S1. Lotniska: Kraków-Balice – ok. 60–70 km, Katowice-Pyrzowice – ok. 80–90 km. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI - apartament wakacyjny w górach - inwestycja pod najem krótkoterminowy - możliwość całorocznego zamieszkania - atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Żywca, Jeziora Żywieckiego i Szczyrku - balkon z widokiem na góry Zdjęcia stanowią wizualizacje i mają charakter poglądowy. Prawa autorskie do materiałów przysługują Inwestorowi. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Dorota Śmiech-Migocka Doradca ds. Nieruchomości tel. [Show phone] e-mail: d.smiech@properton.pl