Przestronny dom wolnostojący na działce 4900 m2!

"Nieruchomości Apartament" Izabella Paprocka [Show phone] OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE ! Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o pow. 240 m2 w Ligocie Pięknej na dużej działce o pow. 4833 m2. Dom podpiwniczony z roku 1935, zmodernizowany i przebudowany w roku 1985. Zbudowany z cegły, docieplony, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, okna PCV (wymienione ok.3 lata temu), drzwi drewniane. Dom składa się z: PARTER: pow.ok.114 m2 - wiatrołap,duży salon połączony z kuchnią i jadalnią z której wychodzimy na zadaszony taras i do ogrodu,sypialnia,łazienka,pralnia,kotłownia i garaż. PIĘTRO: pow.ok.70 m2 - korytarz(11m2),sypialnia(16m2),łazienka(9m2),salon połączony z kuchnią(34m). Może istnieć jako samodzielne mieszkanie gdyż posiada oddzielne wejście. Całe piętro wymaga remontu. Do domu przynależy piwnica o powierzchni ok.12 m2 zaś na poddaszu jest duży strych,doskonałe miejsce do przechowywania. Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią i jadalnią, urządzony bardzo klimatycznie,meble kuchenne oraz pokojowe z drewna dębowego. Kominek, drewniane belki na suficie oraz odsłonięta stara cegła na ścianach dodaje uroku temu miejscu i spędzanie wieczorów w jesienne pochmurne dni staje się przyjemne i romantyczne. Bezpośrednio z jadalni wychodzimy na zadaszony taras, z którego jest widok na ogród. Na parterze znajduje się również przestronna 25 m2 sypialnia z dużym łóżkiem i dwiema bardzo pojemnymi szafami. Jest też łazienka z prysznicem i wc. Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek,ciepła woda w okresie letnim grzana jest z bojlera elektrycznego. Media:prąd,kanalizacja i woda miejska. Dodatkowo na działce znajduje się studnia i pompa głębinowa. Na granicy działki znajduje się przyłącze gazowe, istnieje możliwość doprowadzenia gazu do domu. Na posesji znajduje się również pomieszczenie gospodarcze ok. 30 m2. Super miejsce dla majsterkowiczów! Ogrodzenie domu od frontu metalowe, za domem siatka. Oprócz garażu przy domu znajduje się wiata na 2 auta. Ogród bardzo zadbany, z licznymi nasadzeniami,krzewami i drzewami. Rosną tu między innymi: jesiony, klony, brzoza, jabłonie (papierówki,malinówki) oraz orzechy. Działka ma ogromny potencjał! Obecnie ludzie szukają ciszy i spokoju, bliskości natury, ale też możliwości aktywnego spędzania czasu DLATEGO TA NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ DO ZAŁOŻENIA AGROTURYSTYKI. W pobliżu znajduje się staw,park,las oraz piękne tereny ze ścieżkami rowerowymi. Dojazd do Wrocławia zajmuje około 25 minut!(ok.20 km). W Ligocie Pięknej znajduje się przedszkole publiczne, boisko sportowe, dwa place zabaw dla dzieci, bar, sklep spożywczy, warsztat samochodowy. W odległości 1 km od domu znajduje się apteka, przychodnia, Urząd Gminy oraz Bank Spółdzielczy. Szkoły Podstawowe znajdują się w Krynicznie i Wiszni Małej, gdzie dzieci są dowożone autobusem szkolnym. Stan prawny nieruchomości-pełna własność bez obciążeń. GORĄCO ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! TO MIEJSCE TRZEBA ZOBACZYĆ! Poniżej link do filmu prezentujący w/w nieruchomość: https://www.youtube.com/watch?v=xFw_3eKIJ54 Izabella Paprocka/opiekun oferty. tel. [Show phone] nr licencji 25290. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.