4pok., 2balkony, Płaszów, blisko Bagry, gotowe

Na sprzedaż przestronne, bardzo funkcjonalne i doskonale zaprojektowane 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,28 m², położone na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z 2014 r. przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów). 4 pokoje | 2 pełne łazienki | garderoba | 2 balkony | dwustronna ekspozycja | 3. piętro | winda To mieszkanie, w którym każdy metr został naprawdę dobrze wykorzystany. Przemyślany układ pomieszczeń, duża ilość wykonanych na wymiar mebli oraz dodatkowa garderoba sprawiają, że mimo dużej liczby pokoi wnętrze pozostaje przestronne i uporządkowane, a przechowywanie nawet bardzo dużej ilości rzeczy nie stanowi problemu. Dodatkowym atutem są dwie pełnowymiarowe łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodziny. Mieszkanie jest dwustronne co zapewnia bardzo dobre doświetlenie i cyrkulację powietrza. Do nieruchomości przynależą również dwa balkony : bardzo duży balkon od strony południowej , na który można wyjść zarówno z aneksu kuchennego jak i bezpośrednio z sypialni drugi, mniejszy balkon od strony północnej W sierpniu 2026 roku nieruchomość została częściowo odświeżona, jest zadbana, gustowanie urządzona i może być sprzedana wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem (w cenie!). Wśród wyposażenia m.in. zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka, pralka, zabudowa, meble. Układ mieszkania został zaplanowany tak, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a jednocześnie maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Jednym z atutów nieruchomości jest bardzo duża ilość miejsca do przechowywania. W mieszkaniu wykonano liczne, przemyślane meble w zabudowie, dzięki którym można wygodnie pomieścić rzeczy całej rodziny bez konieczności zastawiania pomieszczeń dodatkowymi szafami czy komodami. LOKALIZACJA Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. W pobliżu m.in. ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska i Bagrowa. Sąsiednią, dynamicznie rozwijającą się częścią miasta jest Zabłocie. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. Około 2 minut pieszo zajmuje dojście do przystanku autobusowego Os. Przewóz , natomiast około 5 minut do przystanku tramwajowo-autobusowego Rzebika (okoliczne linie: MPK to: 11, 20, 76, 125, 127, 128, 148, 158, 605). Dzięki temu łatwo dostać się zarówno do centrum miasta, jak i innych części Krakowa. Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Niedaleko znajdują się trasy rowerowe, Park Rzeczny i Zalew Bagry , popularny zarówno wśród spacerowiczów, biegaczy jak i osób szukających miejsca do rodzinnego wypoczynku nad wodą. Na osiedlu znajduje się sporo zieleni, skwerów i terenów spacerowych. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: Biedronka, Lidl, żłobki, przedszkola, szkoła, apteka, ośrodek zdrowia, restauracje, punkty usługowe oraz paczkomaty. Budynek jest odsunięty od głównych ulic, dzięki czemu mieszkanie łączy dobrą komunikację z większym spokojem i komfortem życia. INFORMACJE DODATKOWE: dwustronna ekspozycja (północ-południe) ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC w budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo) czynsz administracyjny przy 3 osobach wynosi obecnie około 1280 zł mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą nieruchomość nie posiada obciążeń, w tym nie jest obciążona kredytem hipotecznym Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w sąsiednim budynku garażowym (parter) w cenie 32 tys. To bardzo dobra propozycja przede wszystkim dla osób szukających mieszkania rodzinnego: cztery pokoje, dwie łazienki, garderoba, ogromna ilość miejsca do przechowywania oraz dwa balkony zapewniają komfort, którego często brakuje nawet w mieszkaniach o podobnym metrażu. Polecam i zapraszam do kontaktu! Agnieszka Michałkowska Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456 tel. [Show phone] Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fRFth1m9Egn Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo