3 pokoje po kapitalnym remoncie | Łazarz |

3 pokoje po kapitalnym remoncie | Łazarz | ul. Lodowa 45,69 m² | 3 pokoje | 2. piętro | 580 000 zł Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,69 m² , położone na drugim, ostatnim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Lodowej na poznańskim Łazarzu . Mieszkanie zostało poddane kapitalnemu remontowi i ma bardzo funkcjonalny układ — przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym oraz dwie oddzielne sypialnie . Dzięki temu nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 45,69 m² składają się: • salon z aneksem kuchennym • dwie niezależne sypialnie • łazienka • przedpokój Układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, co przy trzech pokojach na niespełna 46 m² jest dużym atutem. STANDARD I BUDYNEK Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie , dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z lokalu bez konieczności przeprowadzania generalnych prac. Budynek ma kameralny charakter i liczy zaledwie dwa piętra. Obecnie prowadzone są w nim prace modernizacyjne. Planowane jest m.in. odnowienie klatki schodowej , a budynek zostanie wyposażony w światłowód oraz monitoring . Mieszkanie posiada ogrzewanie centralne . Pełna własność z księgą wieczystą. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie . Ostateczna wysokość opłat zależy od ich poszczególnych składników oraz zużycia. LOKALIZACJA - ŁAZARZ Ul. Lodowa znajduje się w spokojnej, charakterystycznej części Łazarza, łączącej kameralny klimat zabudowy z bardzo dobrym dostępem do centrum Poznania. Zaledwie około 150 metrów od budynku znajduje się przystanek tramwajowy Głogowska/Hetmańska , zapewniający szybki dojazd do centrum i innych części miasta. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz wszystkie najważniejsze elementy codziennej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny zielone , które dobrze sprawdzą się na spacery, rekreację czy jogging. Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd z Poznania w kierunku obwodnicy i węzła Komorniki. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 45,69 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2/2 Cena: 580 000 zł Cena za m²: 12 694 zł Rynek: wtórny Rok budowy: 1923 Czynsz: ok. 600 zł/mies. Forma własności: pełna własność, KW Stan: po kapitalnym remoncie Cena nieruchomości: 580 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo