Teren inwestycyjny w centrum Szydłowa - 5 363 m²

Teren inwestycyjny w centrum Szydłowa - 5 363 m² Potencjał wydzielenia działek budowlanych | dostęp do dwóch dróg gminnych Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w samym centrum Szydłowa , składająca się z trzech działek o łącznej powierzchni 5 363 m² . Teren zabudowany jest budynkiem mieszkalnym oraz zabudowaniami gospodarczymi, które mogą zostać przeznaczone do rozbiórki , co otwiera szerokie możliwości nowego zagospodarowania terenu. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących dużego terenu w centrum miejscowości , jak również dla inwestorów planujących podział na działki budowlane lub nową zabudowę mieszkaniową. Lokalizacja - centrum i dobra dostępność Nieruchomość położona jest w centralnej części Szydłowa, przy brukowanej drodze gminnej , a dodatkowo od tyłu przylega do drugiej drogi gminnej , utwardzonej polbrukiem. Takie położenie znacząco zwiększa funkcjonalność terenu i ułatwia jego podział oraz przyszłą obsługę komunikacyjną wydzielonych działek . Naprzeciwko frontowej części terenu znajduje się staw , a okolica łączy centralne położenie z obecnością zieleni i luźniejszej zabudowy. Teren z realnym potencjałem podziału Powierzchnia 5 363 m² w centrum miejscowości stwarza bardzo dobre warunki do dalszego zagospodarowania , w tym: podziału nieruchomości na mniejsze działki budowlane, realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, etapowej inwestycji z wykorzystaniem dostępu do dwóch dróg gminnych . Istniejąca zabudowa (budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze) może zostać wyburzona , co pozwala na zaprojektowanie terenu zgodnie z nową koncepcją inwestycyjną. Zabudowa istniejąca - do dalszych decyzji Na terenie znajdują się: budynek mieszkalny, budynki gospodarcze i stodoła. Stan techniczny zabudowy umożliwia przyjęcie wariantu rozbiórki , a tym samym pełne wykorzystanie potencjału gruntu. Nieruchomość stanowi więc bazę pod nową zabudowę , bez konieczności dostosowywania projektu do istniejących obiektów. Media od frontu: doprowadzony prąd, woda i kanalizacja sanitarna do istniejącego budynku mieszkalnego. Na przodzie działki znajduje się słup energetyczny, a równolegle do frontowej granicy terenu przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. na działce: nieczynna stara studnia. od strony tylnej : prąd, woda, gaz w drodze (droga gminna polbruk / "Osiedle owocowe") Dostępność mediów z dwóch stron działki dodatkowo ułatwia etapowanie inwestycji oraz uzbrojenie przyszłych działek . Stan planistyczny Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Zagospodarowanie terenu możliwe w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy . Użytki gruntowe: Br-RIVa, Bi, RIVa. Otoczenie i komunikacja Szydłowo to dynamicznie rozwijająca się gmina, bardzo dobrze skomunikowana z Piłą i Wałczem: Piła - ok. 10 minut, Wałcz - ok. 20 minut, dostępne są liczne połączenia autobusowe. Rozwijająca się infrastruktura, zaplecze edukacyjne i usługowe oraz rosnąca liczba mieszkańców sprawiają, że jest to lokalizacja atrakcyjna również z perspektywy wieloletniej inwestycji. Z apraszam do kontaktu i na prezentację terenu Potencjał tego miejsca - zarówno pod kątem lokalizacji, jak i możliwości podziału - najlepiej ocenić podczas osobistej wizyty w terenie. Teren inwestycyjny w centrum Szydłowa - 5 363 m² Potencjał wydzielenia działek budowlanych | dostęp do dwóch dróg gminnych Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18 178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo