Oaza spokoju nad Notecią - bliźniak z dużą działką

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem, położona w malowniczej miejscowości Pianówka, w gminie Czarnków. Jeśli marzysz o domu w spokojnym, zielonym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy Ci na dobrym dostępie do infrastruktury - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na działce o powierzchni aż 2875 m² znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 150 m², wolnostojąca stodoła oraz przylegający do niej budynek gospodarczy. To miejsce z charakterem i historią - dom został wybudowany na początku ubiegłego wieku, dzięki czemu nieruchomość ma wyjątkowy, tradycyjny klimat, którego nie znajdziemy w nowym budownictwie. Duża działka i istniejąca zabudowa dają wiele możliwości - od stworzenia własnego, spokojnego miejsca do życia, przez prowadzenie działalności gospodarczej, aż po kameralną agroturystykę lub gospodarstwo z ofertą wypoczynku na wsi. Pianówka to miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, naturę i przestrzeń, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części regionu, w otoczeniu zieleni, pól i terenów sprzyjających wypoczynkowi. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość rzeki Noteci, która wraz z otaczającymi ją terenami tworzy piękny, naturalny krajobraz. Okolica zachęca do spacerów, jazdy na rowerze, wycieczek i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W niedużej odległości znajduje się Czarnków - około 5 km, dzięki czemu codzienny dostęp do sklepów, szkół, usług, urzędów, placówek medycznych czy gastronomii jest bardzo wygodny. W pobliżu znajduje się również Goraj, a cała okolica oferuje wiele możliwości dla osób szukających kontaktu z naturą i spokojnego, bardziej kameralnego stylu życia. To lokalizacja, która może szczególnie spodobać się osobom uciekającym od miejskiego hałasu, a jednocześnie potrzebującym mieć miasto w zasięgu kilku minut jazdy samochodem. 3. Dom Dom ma około 100 m² powierzchni i składa się z trzech kondygnacji: parteru oraz dwóch kondygnacji strychowych, które obecnie wymagają remontu i adaptacji. Parter jest obecnie zamieszkały i obejmuje: • 3 pokoje, • kuchnię, • łazienkę, • kuchnię letnią, • pomieszczenie gospodarcze, które po remoncie można zaadaptować na dodatkowy pokój lub inne potrzebne pomieszczenie. Dwie pozostałe kondygnacje stanowią obecnie strych przeznaczony do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej, pracowni, pokoi gościnnych lub innych pomieszczeń - zgodnie z własnymi potrzebami i możliwościami adaptacyjnymi budynku. Dom jest ocieplony styropianem i ogrzewany piecem na pellet. W łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. Budynek posiada drewniane stropy, a dach pokryty jest blachą. Dużym atutem jest fakt, że nieruchomość może być rozwijana etapami - część mieszkalna pozwala korzystać z domu już teraz, natomiast kolejne kondygnacje i pozostałe zabudowania dają szerokie możliwości przyszłej aranżacji. 4. Budynek i sąsiedztwo Na dużej działce o powierzchni 2875 m² oprócz domu znajduje się również wolnostojąca stodoła, do której dobudowany został budynek gospodarczy. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać w zależności od potrzeb - jako miejsce do przechowywania, warsztat, zaplecze gospodarcze, przestrzeń do prowadzenia działalności lub po odpowiedniej adaptacji stworzyć tam dodatkową funkcję użytkową. Całość tworzy nieruchomość o bardzo dużym potencjale, szczególnie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu z niewielkim ogrodem. 2875 m² własnego terenu daje poczucie przestrzeni i swobody. Można tu stworzyć ogród, sad, warzywnik, miejsce rekreacji, przestrzeń dla dzieci czy zwierząt, a także zagospodarować teren zgodnie z pomysłem na własne gospodarstwo. Położenie w spokojnej, wiejskiej miejscowości i jednocześnie niedaleko Czarnkowa sprawia, że nieruchomość może być interesująca również pod kątem agroturystyki, wynajmu pokoi czy kameralnego miejsca wypoczynku. Bliskość natury, Noteci oraz atrakcyjnych terenów rekreacyjnych może stanowić dodatkowy atut przy tworzeniu takiej działalności. 5. Dlaczego warto? To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i chcą stworzyć coś własnego. Najważniejsze atuty: • duża działka - 2875 m², • dom o powierzchni około 150 m², • 3 kondygnacje z możliwością dalszej adaptacji, • obecnie zamieszkały parter, • możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń na strychach, • stodoła i budynek gospodarczy, • dom ocieplony styropianem, • ogrzewanie pelletem, • ogrzewanie podłogowe w łazience, • wyjątkowy klimat domu z początku XX wieku, • spokojna i malownicza okolica, • bliskość rzeki Noteci, • około 5 km do Czarnkowa, • bliskość Goraja, • duża przestrzeń dająca wiele możliwości zagospodarowania, • potencjał pod agroturystykę, wynajem pokoi lub inną działalność, po odpowiednim przygotowaniu nieruchomości. To miejsce może stać się zarówno spokojnym domem dla rodziny, azylem dla osób szukających życia bliżej natury, jak i ciekawą inwestycją dla kogoś, kto chce wykorzystać potencjał dużej działki i istniejących zabudowań. Pianówka, bliskość Noteci, przestrzeń, historia i możliwości - wszystko to tworzy nieruchomość z charakterem, której warto przyjrzeć się bliżej. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - najlepiej samemu poczuć klimat tego miejsca. Zapraszamy do kontaktu! Ewa Palacz tel. [Show phone] Agnieszka Ratajczak tel. [Show phone] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.