Dom na sprzedaż Szydłowo | Przestronny dom 248 m² z antresolą, 4 sypialniami i dwoma garażami

Dom na sprzedaż Szydłowo | Przestronny dom 248 m² z antresolą, 4 sypialniami i dwoma garażami Na sprzedaż wyjątkowo przestronny, starannie utrzymany dom wolnostojący z 2008 roku o powierzchni użytkowej 212,4 m² + dwa garaże (powierzchnia całkowita 366 m²), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 889 m² w spokojnej i cichej części Szydłowa. Nieruchomość zaprojektowana z myślą o pełnym komforcie rodziny - łączy reprezentacyjną przestrzeń dzienną z bogatym zapleczem gospodarczym oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi gwarantującymi niskie koszty utrzymania i samowystarczalność. Szczegółowy zestaw pomieszczeń PARTER (173,2 m² + garaż 35,7 m²) Salon z antresolą : 33,7 m² (reprezentacyjna wysokość 5,40 m, marmurowy kominek, wyjście na taras) Hall: 21,7 m² (z dębowymi, łukowymi schodami) Kuchnia : 15,9 m² (osobna, w pełni wyposażona) Jadalnia : 13,0 m² (bezpośrednio przy kuchni) Gabinet : 9,4 m² Kotłownia : 8,8 m² Pomieszczenie gospodarcze : 5,9 m² Pralnia: 5,4 m² Wiatrołap : 4,5 m² (zabudowa 4-drzwiowa) Łazienka : 2,4 m² (z prysznicem i WC) Spiżarnia : 1,2 m² Dwa garaże : 35,7 m² (z instalacją siłową) PIĘTRO (89,9 m² pow. Użytkowej + pustka nad salonem) Galeria / Antresola : 23,5 m² Sypialnia główna : 19,8 m² (unikalny układ dwupoziomowy, klimatyzacja) Sypialnia 2 : 16,5 m² Sypialnia 3 : 14,4 m² Łazienka główna : 7,6 m² (z wanną, prysznicem walk-in i oknem) Garderoba : 2,2 m² Sypialnia 4 : 6,0 m² Pustka nad pokojem dziennym Dodatkowo : wejście na strych. Standard wykończenia i wyposażenie PREMIUM Sercem domu jest przestronny, otwarty salon o imponującej wysokości 5,40 m, z marmurowym kominkiem i wyjściem na słoneczny taras. Przestrzeń dzienną uzupełnia komfortowa jadalnia, a duże okna sprawiają, że wnętrze jest wyjątkowo jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień. Całość dopełnia wyjątkowa kuchnia w stylu prowansalskim, wykonana zaledwie dwa lata temu: Indywidualny projekt ukierunkowany na ergonomię i przestrzeń. Granitowa wyspa połączona z dużym stołem rodzinnym. Podwójny komplet AGD: 2 zmywarki (60 cm i 45 cm), 2 piekarniki, dedykowana lodówka na wino, duża lodówka pojemnościowa, płyta indukcyjna, wydajny okap. Rozwiązania meblowe: szafa kawowa, system "szuflada w szufladzie", cichy domyk, rozbudowany system segregacji odpadów. Na komfort użytkowania wpływa również kominek z płaszczem wodnym , który nie tylko tworzy niepowtarzalny klimat wnętrza , ale także wspomaga ogrzewanie budynku, zwiększając jego energooszczędność . Na piętrze znajduje się przestronna galeria o powierzchni 23,5 m² z efektowną pustką nad pokojem dziennym, która podkreśla otwarty charakter wnętrza i zapewnia doskonałe doświetlenie tej części domu. Strefa prywatna obejmuje cztery sypialnie, w tym komfortową sypialnię główną o unikalnym dwupoziomowym układzie z klimatyzacją, przestronną łazienkę połączoną z garderobą. Z holu wejście na strych. Zaplecze gospodarcze i instalacje: Woda oraz kanalizacja podłączone do sieci gminnej . Ogrzewanie - piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody oraz kominek z płaszczem wodnym Osobna, pojemna pralnia przygotowana na 2 pralki i suszarkę. Spiżarnia z dodatkową lodówką/zamrażarką. Instalacja ogrzewania podłogowego w strefach płytkowych (kuchnia, jadalnia, łazienki). Marmurowy kominek z płaszczem wodnym wspomagający ogrzewanie całego domu. Centralny odkurzacz , klimatyzacja, światłowód (ASTA). Bezpieczeństwo i Niezależność: Agregat prądotwórczy - włącza się samoczynnie przy zaniku zasilania z sieci. System alarmowy, domofon, rolety zewnętrzne na parterze, lustra weneckie w wybranych oknach. Własny zbiornik na gaz oraz studnia chłonna na deszczówkę zbieraną z rynien. Ogród i zagospodarowanie terenu Działka 889 m² i strefa wypoczynku : Duży, zadaszony taras z dwoma niezależnymi wyjściami z domu, zadaszona wiata ogrodowa, automatyczny system nawadniania z dyszami zraszającymi oraz linią kroplującą, liczne dojrzałe nasadzenia (w tym okazałe hortensje). Infrastruktura zewnętrzna : dwa garaże 36 m 2 , w tym jeden z wejściem bezpośrednio do domu (ułatwienie przy wnoszeniu zakupów), szopa gospodarcza z wejściami od ulicy i ogrodu, dodatkowa wiata, estetyczna zabudowa na pojemniki na odpady. Podjazd i ścieżki: wyłożone polbrukiem. Przygotowana instalacja pod automatykę bramy wjazdowej. Co zawiera się w cenie nieruchomości? Pełna zabudowa stała we wszystkich pomieszczeniach. Kompletne wyposażenie AGD w kuchni, pralni i spiżarni (w tym 2 pralki i suszarka). Agregat prądotwórczy Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? Zero nakładów na start : Dom z 2008 roku jest bieżąco modernizowany: remont łazienek 4 lata temu, malowanie i wymiana osprzętu elektrycznego 2 lata temu, świeżo wyczyszczona elewacja (w maju) oraz dach w zeszłym roku. Unikalna architektura : Pustka nad salonem (5,4 m) tworzy niepowtarzalne poczucie przestrzeni niespotykane w standardowym budownictwie. Kompletna funkcjonalność : Podział na czytelną strefę dzienną, prywatną oraz rozbudowaną strefę gospodarczą. Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo. Przestronny dom 248 m² z antresolą, 4 sypialniami i dwoma garażami Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18 178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo