115m² w kamienicy! Szamotuły, potencjał

Inwestycyjna perełka! Przestronne 115 m² w kamienicy – Szamotuły Lokalizacja: Szamotuły, ul. Wojska Polskiego 13 Powierzchnia: 115 m² + piwnica Piętro: 2/2 (kamienica) Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą Czynsz: 1170 zł plus fundusz remontowy 360 zł Stwórz swój własny apartament: Marzą Państwo o przestronnym, wielopokojowym mieszkaniu, które odzwierciedli Wasz indywidualny styl? A może szukają Państwo idealnego projektu pod inwestycję (np. podział na mniejsze lokale lub wynajem na pokoje)? Ta nieruchomość o imponującej powierzchni 115 m² oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Mieszkanie mieści się na drugim, ostatnim piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Wojska Polskiego 13. Stan nieruchomości: Do remontu. To czysta karta, która pozwala na dowolne wydzielenie pokoi, zmianę układu pomieszczeń i wykończenie wnętrz materiałami najwyższej jakości, bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z usuwaniem cudzych, starych aranżacji. Koszty i potencjał oszczędności Mieszkanie współdzieli system grzewczy z kotłowni gazowej zlokalizowanej w piwnicy budynku. Kluczowy atut dla kupującego: Istnieje techniczna możliwość przyłączenia instalacji gazowej bezpośrednio do mieszkania. Montaż własnego, niezależnego pieca dwufunkcyjnego pozwoli na pełną kontrolę nad temperaturą oraz obniżenie comiesięcznych kosztów ogrzewania nawet o połowę! Do lokalu przynależy również praktyczna, pojemna piwnica. Lokalizacja – Komfort życia w Szamotułach Mieszkanie usytuowane jest w świetnie skomunikowanej części miasta, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości: - Bliskość PKP: Komfortowy i szybki dojazd do Poznania dla osób pracujących lub studiujących. - Pełna infrastruktura: W promieniu kilku minut pieszo znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, markety oraz punkty usługowe. - Czas wolny: Zielone tereny rekreacyjne, w tym Park Zamkowy, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Dla kogo jest ta oferta? - Dla dużych rodzin szukających przestrzeni w cenie znacznie niższej niż nowoczesne budownictwo deweloperskie. - Dla inwestorów planujących remont i dalszą odsprzedaż z zyskiem. - Dla osób szukających nietuzinkowych wnętrz z wysokimi sufitami i klimatem klasycznej kamienicy. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie atuty tej wyjątkowej oferty! Adam Pacholak tel.: [Show phone] e-mail: a.pacholak@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Adam Pacholak tel: [Show phone] a.pacholak@muvon.pl