Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia po remoncie będzie generować stabilny zysk? Ta oferta to bezpieczna lokata kapitału. Na sprzedaż trafia wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 49,96 m² , położone na bezpiecznym i wygodnym I piętrze w 8-piętrowym budynku z lat 60-tych (budynek przeszedł pełną termomodernizację w 2000 roku, klatka schodowa była remontowana w 2013 r.) Największe atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ 3 niezależnych, nieprzechodnich pokoi z osobną, jasną kuchnią. Taki rozkład gwarantuje maksymalizację przychodów z najmu. Potencjał aranżacyjny (do remontu): Mieszkanie przez lata było z powodzeniem wynajmowane, a obecnie wymaga remontu/odświeżenia. Kupujesz nieruchomość w świetnej cenie wejścia i dostosowujesz wnętrze pod standard rynkowy. Zielone płuca Krakowa pod oknem: Budynek otoczony jest zadbaną zielenią, a tuż obok znajdują się doskonałe tereny spacerowe - Młynówka Królewska (najdłuższy park w Polsce). To potężny argument dla najemców szukających balansu między życiem w centrum a relaksem. Przemyślany rozkład pomieszczeń: Pokój 1 (przestronny salon z wyjściem na balkon ) Pokój 2 (ustawna sypialnia) Pokój 3 (ustawna sypialnia z szafą z drzwiami przesuwnymi) Oddzielna, jasna kuchnia (z oknem) Łazienka z WC Ustawny przedpokój z miejscem na pojemną szafę Lokalizacja premium i perfekcyjna komunikacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Okolica słynie z genialnego węzła komunikacyjnego: Komunikacja miejska: Liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają błyskawiczny dojazd w każdy punkt Krakowa (m.in. na krakowski Rynek, Dworzec Główny czy krakowskie uczelnie). Szybka Kolej Aglomeracyjna (SKA): W pobliżu znajduje się stacja kolejowa, co pozwala na bezproblemowe ominięcie korków w godzinach szczytu. Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, klimatyczne kawiarnie, punkty medyczne i restauracje. Dla kogo? Ze względu na lokalizację i układ, oferta doskonale sprawdzi się jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem (ogromna baza studentów i pracowników korporacji w okolicy) lub jako mieszkanie dla osób prywatnych, które chcą wykończyć własne "M" od podstaw w dobrej dzielnicy. Stan prawny: Spółdzielcze-własnościowe, bez obciążeń. Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców za szlabanem. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz do Spółdzielni: - zaliczka na fundusz remontowy - ok. 140 zł - opłata eksploatacyjna - ok. 150 zł - zaliczki na: wodę, CO, wywóz śmieci, winda, podatek od nieruchomości - ok. 640 zł (przy 2 osobach). Zadzwoń i umów się na prezentację! Magdalena Kempkowska La Maison Nieruchomości tel. [Show phone] e-mail: magda@lamaison.net.pl Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Q1m3EAzBSjM Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
See what's reachable from this location
Select a mode to show commute range
