Dobre jedzenie, pełne pokoje i cash!

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż funkcjonujący, wysoce rentowny obiekt usługowo-gastronomiczny położony w dynamicznie rozwijającej się i dobrze skomunikowanej dzielnicy Zielonej Góry – na Chynowie. Jest to gotowy, w pełni działający biznes stanowiący doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału ze stałym i wysokim dochodem od pierwszego dnia po zakupie. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE:- Generowanie stałego dochodu: Obiekt jest obecnie wynajmowany i brings pewny, stały przychód z czynszu najmu w wysokości 15 000 zł / miesiąc. - Potencjał biznesowy: Całkowity potencjał przychodowy nieruchomości wynosi około 80 000 zł miesięcznie! - Wysokie obłożenie i stale rosnące zainteresowanie: Część noclegowa cieszy się stałym popytem i wysokim obłożeniem, a strefa gastronomiczna posiada ugruntowaną pozycję i grono stałych klientów. - Elastyczność dla Kupującego:- Dla Inwestora Pasywnego: Przejęcie nieruchomości z obecnymi najemcami i ciągłe czerpanie zysków. - Dla Inwestora Operacyjnego: Możliwość osobistego poprowadzenia rentownego biznesu. STANDARD I DANE TECHNICZNE:- Generalny remont: W 2015 roku budynek przeszedł gruntowny, generalny remont, dzięki czemu jego stan techniczny jest bardzo dobry i nie wymaga znacznych nakładów finansowych. - Rodzaj budynku: Pensjonat / Obiekt usługowo-gastronomiczny PODZIAŁ FUNKCJONALNY BUDYNKU:- PARTER (Strefa Gastronomiczna - Restauracja): Doskonale prosperująca restauracja z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku. Obiekt jest wysoce dochodowy dzięki regularnej organizacji różnorodnych wydarzeń i imprez okolicznościowych, takich jak:- Komunie, - Stypy, - Chrzciny i przyjęcia rodzinne, - Imprezy firmowe, integracyjne oraz wieczory tematyczne. - PIĘTRA (Strefa Noclegowa / Pokoje na wynajem): Przestrzeń zaaranżowana na komfortowe pokoje do wynajęcia. Pokoje charakteryzują się stałym, wysoki obłożeniem – lokalizacja i standard sprawiają, że miejsca noclegowe są regularnie i w pełni zarezerwowane. DZIAŁKA I MEDIA:- Kształt i ukształtowanie działki: Działka w kształcie trapezu, płaska, ogrodzona trwałym ogrodzeniem metalowym. - Dojazd: Wygodna, utwardzona droga asfaltowa. - Ogrzewanie: Nowoczesna, oszczędna pompa ciepła. - Media miejskie: Woda miejska, ciepła woda z wodociągu, kanalizacja miejska, prąd oraz gaz. LOKALIZACJA - ZIELONA GÓRA (CHYNÓW): Nieruchomość położona jest w cenionej i dobrze usytuowanej dzielnicy Zielonej Góry. Chynów to lokalizacja charakteryzująca się świetną dostępnością komunikacyjną, bliskością wylotówek oraz bogatym otoczeniem infrastrukturalnym:- Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych ułatwiająca szybki i wygodny dojazd klientom oraz gościom. - Infrastruktura w pobliżu: Sklepy, przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, kościół, hala sportowa. - Otoczenie: Kameralna, niska zabudowa oraz bliskość terenów zielonych (las), co dodaje miejscom noclegowym i restauracji wyjątkowego klimatu. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?- Dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału z gwarancją stałego przepływu gotówki. - Dla podmiotów z branży HoReCa lub wynajmu krótkoterminowego/długoterminowego chcących przejąć gotowy, dochodowy punkt na mapie Zielonej Góry. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Z chęcią przedstawimy tę inwestycję. Dominika Giergiczna telefon: [Show phone] e-mail: d.giergiczna@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Dodatkowe wsparcie: Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu. strona internetowa: www.muvon.pl Kontakt: Dominika Giergiczna tel: [Show phone] d.giergiczna@muvon.pl