52,1 m² | Parter | Kamienica | Malbork

Oferta Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 52,1 m², usytuowany na parterze klimatycznej, zabytkowej kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej w Malborku. Nieruchomość wyróżnia się wysokimi pomieszczeniami, funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrym położeniem względem centrum. To propozycja, którą warto rozważyć zarówno jako własne mieszkanie, jak i inwestycję. Układ lokalu daje również możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnego pomysłu - w tym wydzielenia dwóch funkcjonalnych części. Lokalizacja Położenie przy ul. Grunwaldzkiej zapewnia szybki dostęp do centrum Malborka oraz najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. Dużym atutem jest widok z mieszkania na zrewitalizowany w 2024 roku park miejski oraz znajdujący się w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie znajdują się m.in.:- sklepy spożywcze, w tym Żabka i Kaufland, - targowisko miejskie, - szkoła podstawowa i liceum, - przedszkola oraz żłobki, - kościół, - punkty handlowe i usługowe, - lokale gastronomiczne. Dodatkową zaletą są miejsca postojowe zlokalizowane za budynkiem. Opis nieruchomości Na powierzchnię mieszkania składają się:- duży salon połączony z aneksem kuchennym, - oddzielny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, - łazienka, - wydzielona strefa wejściowa, - piwnica o powierzchni 7,9 m². Jednym z charakterystycznych elementów nieruchomości jest wysokość pomieszczeń - 3,18 m. Dzięki temu wnętrza są jasne i przestronne, a wysokość daje także możliwość zastosowania dodatkowych rozwiązań aranżacyjnych, np. niewielkiej antresoli. W lokalu wykonano nową instalację centralnego ogrzewania, a dodatkowo zamontowano nowy piecyk gazowy objęty gwarancją. To istotny atut dla osoby, która chce ograniczyć zakres prac modernizacyjnych po zakupie. Mieszkanie posiada również niskie koszty utrzymania - czynsz wynosi około 300 zł miesięcznie. Nieruchomość sprawdzi się jako mieszkanie dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, ale może być również interesującą opcją inwestycyjną. Lokalizacja w pobliżu centrum oraz atrakcji turystycznych Malborka daje możliwość wykorzystania go zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Informacje finansowe Cena: 229 000,00 zł Czynsz: 300,00 zł Wiśniewscy Nieruchomości Malbork Katarzyna Wieliczko Numer telefonu: [Show phone] Nieruchomość nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.