Dom wykończony pod klucz gotowy na wiosnę 2027

Biuro nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność przedstawić na sprzedaż dom jednorodzinny, zlokalizowany w miejscowości Bratkowice (gmina Świlcza, powiat rzeszowski). To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do Rzeszowa. Dom budowany jest według projektu "Dom w Bukszpanach - Archon". Podstawowe informacje:- Powierzchnia całkowita: 137,9 m2 - Powierzchnia użytkowa domu: 70,16 m² + powierzchnia garażu: 18,18 m2 - Powierzchnia działki: 7,33 a - Liczba pokoi: 4 - Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe) Układ pomieszczeń: Parter (47,71 m2):- salon – 16,88 m² - kuchnia – 7,78 m² - WC - 1,55 m² - wiatrołap - 3,35 m² - garaż - 18,15 m² Poddasze (40,6 m²):- pokój - 9,2 m² - pokój - 11,35 m² - pokój - 9 m² - łazienka - 5,16 m² - korytarz - 5,89 m² Standard wykończenia - Dom sprzedawany jest w standardzie pod klucz, zgodnie z wizualizacjami. Specyfikacja techniczna stan surowy zamknięty: - fundamenty z bloczka betonowego zalewane betonem + wieniec na domu - dom oraz wiata garażowa budowana z pustaka ceramicznego - docieplenie fundamentów: styrodur 10cm + izolacja przeciwwilgociowa oraz folia kubełkowa - okna PCV 3 szybowe dwustronny antracyt - strop betonowy pomiędzy poziomem 0 a +1 - rolety zewnętrzne elektryczne - więźba dachowa impregnowana - pokrycie dachowe: blacha trapezowa TP 26 firmy Pruszyński - drzwi wejściowe do domu antracyt z szybą renomowanej firmy Gerda - drzwi do wiaty garażowej renomowanej firmy Gerda - rynny w kolorze antracytowym - ogrodzenie panelowe z 3 stron - ścianka kolankowa na poddaszu podniesiona na wysokość 154,5cm Stan deweloperski: - zabudowa poddasza: stelaż z profili / wełna 30cm/ 2x płyta GK - docieplenie styropianem wylewek 10 + 5 cm na przekładkę - na poziomie 0, na poziomie +1 5cm - wylewki cementowe z siatką zbrojeniową - zamontowanie pompy ciepła + indywidualne sterowanie temp. w pokojach oraz salonie - zamontowanie rekuperacji - zamontowanie klimatyzacji 5kw - rozprowadzenie instalacji elektrycznej, internetowej oraz TV - kostka brukowa (taras/odbojówka dokoła domu/ wejście) firmy Bruk Bet - rozprowadzenie instalacji wod/kan - docieplenie ścian zewnętrznych: styropian / zgodnie z projektem budowlanym 20cm + tynk elewacyjny oraz ozdobne lamele w imitacji drewna - wyszpachlowanie zabudowy gk na suficie (łączeń) na I raz / wtopienie fizeliny - opisanie rozdzielni elektrycznej - ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejnik w łazience - podpięte zasilanie elektryczne do garażu oraz założona rozdzielnia elektryczna wraz z wpięciem na siłę - brama garażowa 5-metrowa zamykana elektrycznie - wykonany kwietnik ozdobny przy wejściu zgodnie z wizualizacją - parking obok garażu wysypany kamieniem oraz okrawężnikowany - dom z zewnątrz wykończony zgodnie z wizualizacją osiedla (brak wyłącznie szklanych balustrad) Dom będzie wykończony pod klucz (tak jak na wizualizacji): - wszystkie ściany oraz sufity wyszpachlowane gładzią 2x - sufity podwieszane z dodatkowym oświetleniem led - kuchnia na indywidualne zamówienie zgodnie z wizualizacją - panele winylowe na podłogach "jodełka" - granitowe parapety - glazura wysokiej jakości, pełne izolacje łazienek - wyposażenie łazienek firmy "Rea" - oświetlenia led w całej nieruchomości wraz z podświetleniami oraz ozdobami - wykonanie dodatkowego oświetlenia elewacyjnego na budynku oraz garażu - kominek elektryczny trzystronny z funkcją grzania - całe wyposażenie kuchni na gwarancji - zabudowa w holl'u wykonana na indywidualne zamówienie, umeblowanie łazienek również - sufity podwieszane wykonane tak aby w salonie karnisze pod zasłony były niewidoczne - dom wykończony zgodnie z wizualizacją, możliwe doposażenie domu w umeblowanie pokoi na indywidualne zamówienie klienta oraz doliczenie tego do ceny sprzedaży Media: prąd, woda z sieci miejskiej, zbiornik 9 tys. litrów na nieczystości wraz z szybkozłączem do wypompowywania wypuszczonym w linii ogrodzenia, światłowód. Cena domu: 949 000 zł + udział w drodze dojazdowej: 10 000 zł Termin realizacji czerwiec 2027 roku Brak podatku PCC oraz prowizji przy zakupie. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Kontakt: Paulina Ciszek-Jachim tel: [Show phone] paulina.ciszek@eaglesestate.pl Kontakt do biura: Eagles Estate [Show phone] biuro@eaglesestate.pl Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.